Отбирают 13% НДФЛ с кредита

[Eka]

Подскажите, пожалуйста, вправе ли налоговые органы требовать уплаты 13 % НДФЛ с иппотечного кредита. Нам выдан беспроцентый иппотечный кредит Администрацией города на приобретение квартиры, но взамен потребовали сдать им квартиру, которая попадает под критерий "ветхое жилье". О том, что эта операция облагается налогом нас не предупредили, а сумма, сами понимаете, не маленькая, почти 70 т.руб.

[DIR]

Со всей суммы кредита? Вы, наверное, не все поняли... На самом деле с вас требуют 13% с суммы реализации. Вы же старую квартиру фактически продали, а новую купили. Вот ипредъявите налоговикам документы на покупку новой квартиры. Вам будет вычет из тех 13% на сумму покупки.

[Eka]

а вообще предусмотрена уплата НДФЛ с беспроцентного иппотечного кредита?

[Дед Штукарь]

Может имелась в виду материальная выгода от экономии на процентах? Да, предусмотрена, но не с самой суммы кредита, а с суммы процентов, начисленных по ставке 9% годовых (три четверти действующей ставки рефинансирования Центробанка).