расходы на аренду офиса

[Елена М]

Уважаемые коллеги, пожалуйста, выскажите свое мнение по такой проблеме:
Мы занимаемся строительством, на данном этапе оформляем исходно-разрешит. документацию. Снимаем офис недалеко от будущей стройки (там пока только дир, его зам и бух) В 2002 г. одновременно с этим оказывали услуги по маркетинговому исследованию, и поэтому расходы на арендуемый офис я смело относила на сч. 26. А с начала этого года мы занимаемся только строительством, и ничем другим. И я засомневалась: аренду офиса теперь относить на 26 или на 08 сч.? По логике -на кап.вложения, но меня терзают смутные сомнения........ Да к тому же, если на 08-й, то НДС у меня возмещается в далёком светлом будущем. А так хочется его возместить по-скорее...... (И налог на им-во увеличивается...............)
Заранее всем признательна.
Успехов!

[Олька]

На мой взгляд, это чистый 26 сч. (расход, произведенный для осуществления деятельности , направленной на получение прибыли). Только вот вопрос - не относится ли он на РБП? В этом случае возмещение НДС из бюджета тоже переносится на будущее, может не такое далекое.
И меня насторожил Ваш подход к налогу на имущество: затраты на строительство ОС включаются в базу для налога на имущество с 1-го числа месяца, следующего за месяцем окончания договора на строительства. Хотя отдельной строчки для этого в декларации по налогу на имущество не предусмотрено.Мне даже кто-то недавно рассказывал, что вынужден использовать поэтому 58 сч., а не 08 сч. И тут и там - вложения, а вопросов у инспектора не возникает.

[AlexU]

Где снимаете офис, по-моему неважно...
счет конечно 26, или если деятельности нет сразу на результат. все-таки затраты на аренду не связаны с будущим строительством, это ваши убытки.
По аналогии, если деятельность вообще не ведется, а аренда платится, что ж теперь ее на 97 счет относить?
Но это мое мнение, я так делал.

[Svetishe]

А Вы строите для себя или для кого-то? Различается учет у Заказчика-застройщика и у Строителя-подрядчика.

[Елена М]

А Вы строите для себя или для кого-то?

Для себя.