? Площадь торг.зала уменьшилась временно

[Gott]

Например, в январе 2006г. (допустим полный месяц) Арендодатель проводил ремонтные работы на 20 кв.м. торговой площади из 50кв.м. торговой же площади сданной в аренду. Он писменно известил об этом Арендатора. Давайте подумаем как можно не платить ЕНВД за этот период и юридически грамотно оформить для налоговиков. (например, можно составить допсоглашение к договору аренды, в котором предусмотреть такое уменьшение торговой площади). Поскольку ЕНВД за первый квартал пока считаем до 20 апреля, то поле для деятельности в части оптимизации налогообложения ограничивается фантазией бухгалтера. Рад любому мнению на этот счет.

[Gott]

Увлекся, простите.

[RE@Lный]

У меня знакомая вообще только половину указывала площади, несколько лет, когда к ней пришли с проверкой она сказала что месяц назад открыла вторую часть помещений и собирается это указать в следующей декларации ( до этого помещения "использовались под склад")

[Gott]

А еще на этот счет есть примеры у кого? Конечно, если не указывать всю площадь торгового зала с самого начала, то нарлогам придется в случае проверки поверить Вам наслово. Но если Вы работаете в центре города более 10 лет, имеете приличную площадь торгового зала, высокую арендную ставку, то иногда хочется экономить на ЕНВД, но и оформить нужно юридически грамотно, что, как мне кажется,реально.

[Zайка]

У нас на фирме по невнимательности налог считали с 15 а надо было с 20 м2.(Случайно при составлении договора была ошибочно указана меньшая площадь,а по паспорту БТИ было 20) Это выяснилось через 3 года (когда уже могла грянуть проверка).На случай проверки мы также выдумали историю "про склад" на этих 5м. Конечно тут же "составили" договор на правильную площадь и начали все "по правильному".Ведь ЕНВД платиться лишь с торговой площади. Благо, если арендодатель пойдет вам навстречу и в договоре на аредуемую площадь четко разъяснит, что столько- то м. площади сдается под торговлю, а столько-то под склад, выставочную площадь и т.д. Можете конечно это попробовать провести на весь 1 квартал, благо он заканчивается, а с1 апреля заклчить правильный договор на всю площадь. Если можно договориться с вашим арендодателем, заключите один договор на1 квартал на меньшую площ., а на 2 на большую. Копии договоров отнесите в налоговую и считайте соответственно ЕНВД.Конечно рискованно пользоваться постоянно такими "схемами".

[Zайка]

Проще говоря,попробуйте съэкономить, если сможете договориться с арендодат. насчет четкого указания вашей аредуемой площади за 1 квартал. За январь вам нужно составить доп. согл, где указана причина невозможности использования ремонтируемой площади как торговой,следоват. вы не будете платить с нее ЕНВД за январь. А на февр-март(если к тому времени ремонт закончился) эту отремонтированную часть сделайте "складом". А с 1 апреля советую работать по-старому, чтобы уже спать спокойно. Мороки, и уговоров разных лиц (арендодателей, например) много, но если это настолько экономически оправдвнно, то можно рискнуть, тем более, что 1 квартал неумолимо заканчивается, а задним числом как инспектор сможет это проверить?Документы до 20 числа вы подготовить успеете.

[Gott]

Из сказанного выше понял, что поскольку, основной документ, подтверждающий правильность исчисления ЕНВД - договор аренды с указанной в нем торговой площадью, то и проверить задним числом использование этой площади налоговая не в состоянии. Если арендодатель четко укажет в договоре (в дополнительном соглашении), что во время текущего (капитального) ремонта торговая площадь была меньше, то и проблем быть не должно, если конечно не проверить арендатора, у которого должны остаться документальные "следы" проведения ремонта. Спасибо всем.