Цена Договора подряда

[Nemua]

Организация заключает Договор подряда с физ. л.
Какие есть наиболее приемлимые варианты установки цены (осуществления расчетов) такого договора.
В ГК ничего кроме сметы не нашла...Но это вряд ли применимо к такого рода подряду?

[stas®]

Цена договора определяется рыночными условиями при полном непротивлении сторон .

[Аноним]

У нас в договоре подряда с физ. лицами на ремонт квартиры следующее:
1. Стоимость строительно-отделочных работ по настоящему договору является договорной и оп-ределяется сметным расчетом (Приложение №3), утвержденным обеими сторонами.
2. Оплата по Договору осуществляется на условиях опережающего авансирования, в соответствии с «Графиком оплаты» (приложение 5), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. От-ставание сроков фактической оплаты полных сумм платежей от графика платежей не может превы-шать 3-х (трех) банковских дней. Под датой фактической оплаты стороны понимают дату зачисления средств на расчетный счет Подрядчика.
3. Расчеты по Договору производятся в долларах США.
4. Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа.
Обязательно составляете сметный расчет!

[asa]

Обязательно составляете сметный расчет!

Вовсе не обязательно! Тут stas® прав на 100 %.

Цена договора определяется рыночными условиями при полном непротивлении сторон

[Аноним]

А лучше составить сметный расчет, чтобы указать виды работ , объем и стоимость. А то ведь Заказчики разные бывают ...

[faust]

А лучше составить сметный расчет, чтобы указать виды работ , объем и стоимость. А то ведь Заказчики разные бывают ...

А что, без этого пресловутого "сметного расчета" определить в договоре предмет, стоимость и срок выполнения работ никак нельзя?

[asa]

А лучше составить сметный расчет

Не на всякие работы можно сделать расчет в отсутствие нормативной базы. А заказчик - Nemua. Если исполнитель согласен с предложенными условиями - зачем марать бумагу?

[Аноним]

Это Людик.
Сметный расчет действительно не нужен, но если очень хочется, то почему бы и не сделать.
Другое дело, очень четко изложить в договоре предмет договора. Это важно и той и другой стороне с точки зрения возможных будущих несогласий.

________________
С уважением, Людмила

[AF]

Я тут недавно спорил с ИМНС по поводу смет и процентовок относительно ремонта здания. И хотя они вопрос сняли все же СМР .... http://forum.klerk.ru/showthread.php?s=&threadid=7299
Цитаты из спора
Грэг
Это из статьи чина УФСНП по поводу налогового криминала в строительстве:

...Рабочая документация не во всех случаях имела экспертное
заключение или подвергалась экспертизе после выполнения работ. При
этом последующая корректировка их стоимости практически не
производилась. Акты выполненных работ всех проверенных
соисполнителей не имели четкой пикетной привязки к проектно -
сметной документации, что не позволило документально подтвердить
фактические объемы работ, выполненных каждым из исполнителей на
конкретном участке...

...Как выяснилось в ходе проверки, вышеуказанные договоры не
подкреплялись необходимой сопроводительной документацией:
отсутствовали проектно - сметная документация, накладные на
передачу строительных материалов, оформленные соответствующим
образом акты выполненных работ. Сотрудники налоговой полиции пришли
к выводу, что себестоимость строительных работ необоснованно
завышалась на суммы обналиченных денежных средств, что приводило к
сокрытию налогооблагаемой прибыли и налогов в особо крупных
размерах...

Грэг
По поводу строительных смет единственную зацепку, что сметы не нужны (при куче аргументов что нужны) нашел у Главценообразования :

Следует отметить, что письмом Минстроя РФ от 6 мая 1995 года N 12-131 установлено: «необходимость составления смет в составе проектной документации определяется в техническом задании и договоре на проектные работы» (Текст письма опубликован в "Вестнике Главценообразования", 1995 г., выпуск 3) - т.е. ее может и те быть по этому письму...

Хлипко... Но лучше, чем ничего...

Что же касается ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА... Гм...
Может быть, они хотят определить - текущий ли это ремонт (или реконструкция), в зависимости от этого либо сразу на затраты, либо в стоимость объекта.

А из акта характер работ прослеживается?
Ну, там... покраска потолков... перестилка полов... прорубание оконных проемов...
Или просто "работы по текущему ремонту сданы-приняты"?
И по какой форме акт? Самосоставленной или строительной?