Помогите разобраться с правильностью пробития чеков! Пожалуйста

[Искра1]

ИП на УСН 6%.
Кассой пользуемся 4 года (примерно 2-3 чека в месяц) и вдруг неожиданно возникли вопросы, на которые не могу найти ответов.
Продаем земельные участки. В чеке указано, что наименование товара - земельный участок.
Еще оказываем посреднические услуги - в чек наименование услуги - посреднические услуги.

1. По безналу от физлица поступили денежные средства в сумме больше 1 млн. руб.
Почему-то кассир подумал, что касса такие большие суммы не пробивает (перепутал с 10 млн.) и пробил два чека (с признаком расчета безнал) на меньшую сумму, чтобы в общей сумме получилась та, что пришла на расчетный счет.

2. Та же ситуация с наличными от физлица. Пробит приход двумя чеками (с признаком наличные).

3. Продали земельный участки физлицу.
В договоре часть он оплачивает сразу же при заключении договора, который является и актом приема-передачи участка и в тот же день сдается на регистрацию в МФЦ. Ему выбивается чек на эту сумму с признаком расчета наличные.
А часть потом банк перечисляет на расчетный счет. Пробивается кассовый чек с признаком безналичные на эту сумму остатка.

Во всех чеках указано "полный расчет"!

Понимаю, что явно делаем много неправильно.
Чем грозит всё это безобразие?
Штраф за каждый неправильный чек до 3 тысяч рублей??
Или это можно расценить как неприменение ККТ?

№ версии ФФД 1.05

И что делать, пока налоговая не пришла?
Она сейчас камералит декларацию по УСН и запросила всю документацию за 2023 год (все договоры и т.п.).

[Искра1]

Читала-читала и вот к какому выводу пришла:

3. Продали земельный участки физлицу.
В договоре часть он оплачивает сразу же при заключении договора, который является и актом приема-передачи участка и в тот же день сдается на регистрацию в МФЦ. Ему выбивается чек на эту сумму с признаком расчета наличные.
А часть потом банк перечисляет на расчетный счет. Пробивается кассовый чек с признаком безналичные на эту сумму остатка.

Нужно было выбить при получении первой оплаты чек с признаком способа расчета: «Частичный расчет и кредит», в котором указать полученную сумму, а в качестве кредита - ту сумму, которую должен перечислить банк. В чеке указать "ТОВАР".
(Но ведь речь идет о земельном участке. Вдруг сделка не пройдет?)
Когда банк перечислит деньги, пробить новый чек "оплата кредита", в чеке указать "ПЛАТЕЖ".
Это один вариант.
Еще встречается вариант с тремя чеками:
1 чек - ПЛАТЕЖ, признак "предоплата" - на полученную наличными сумму в день получения наличных.
2 чек - ТОВАР, признак «Частичный расчет и кредит» - в момент перехода права собственности. Но о моменте перехода права собственности земельного участка мы узнаем не в тот же день! Это не отгрузка со склада или из магазина. Пока ФРС проведет, пока выписку сформирует.
3 чек - ПЛАТЕЖ - признак "оплата кредита" - когда получим деньги от банка.

Не пойму, какой вариант правильный и нужно ли, вообще, что-то исправлять.
Какие санкции применимы в данном случае, если все оставить, как есть?
Если не п.2. статьи 14.5 КОАП, то, наверное, проще.
Таких сделок было 3-4 штуки, штраф - до 12 тыс.руб.
Или тут можно квалифицировать как непробитие чека, неприменение ККТ, где санкции уже от 25 до 50% от суммы?

[Искра1]

1. По безналу от физлица поступили денежные средства в сумме больше 1 млн. руб.
Почему-то кассир подумал, что касса такие большие суммы не пробивает (перепутал с 10 млн.) и пробил два чека (с признаком расчета безнал) на меньшую сумму, чтобы в общей сумме получилась та, что пришла на расчетный счет.

2. Та же ситуация с наличными от физлица. Пробит приход двумя чеками (с признаком наличные).

В случае с безналом, наверное, следует оформить "возврат прихода" по обоим чекам и пробить правильный на общую сумму?

В случае с наличными поступить так же?

№ версии ФФД 1.05.
Я так поняла, что нужно сразу после этого сообщить в налоговую, составив акт в произвольной форме.
Например, вот в такой:


А каким образом отправить этот акт в налоговую? Через ТКС (у нас Астрал 5.0) можно?

[Аноним]

Прежде всего не надо паники!!!

ИП на УСН 6%.
Кассой пользуемся 4 года (примерно 2-3 чека в месяц) и вдруг неожиданно возникли вопросы, на которые не могу найти ответов.
Продаем земельные участки. В чеке указано, что наименование товара - земельный участок.
Еще оказываем посреднические услуги - в чек наименование услуги - посреднические услуги.

Ну услуги стоило бы более конкретно описать.

1. По безналу от физлица поступили денежные средства в сумме больше 1 млн. руб.
Почему-то кассир подумал, что касса такие большие суммы не пробивает (перепутал с 10 млн.) и пробил два чека (с признаком расчета безнал) на меньшую сумму, чтобы в общей сумме получилась та, что пришла на расчетный счет.

Ничего страшного, главное чеки выбиты в срок.

2. Та же ситуация с наличными от физлица. Пробит приход двумя чеками (с признаком наличные).

Ничего странного - может клиент решил два раза к кассе подойти

3. Продали земельный участки физлицу.
В договоре часть он оплачивает сразу же при заключении договора, который является и актом приема-передачи участка и в тот же день сдается на регистрацию в МФЦ. Ему выбивается чек на эту сумму с признаком расчета наличные.
А часть потом банк перечисляет на расчетный счет. Пробивается кассовый чек с признаком безналичные на эту сумму остатка.

Ну и что неправильного.
Полностью оплатил наличными по договору - чек полный расчет не нарушает логики!!!
И даже то, что собственность перейдет позже, тоже не противоречит полному расчету!!!

[Аноним]

Какие санкции применимы в данном случае, если все оставить, как есть?

Никаких санкций никто на вас не наложит.
В принципе у вас УСН - кассовый метод. Т.е. в учет вы принимаете поступление сразу. И если откат обратно, то при возврате суммы пробиваете чек возврата.
В принципе было бы лучше, если двумя платежами закрывается договор, то пробивать первый чек на предоплату, а второй полный расчет на общую сумму договора с учетом внесенной предоплаты. Но и так не к чему придраться.

[Искра1]

Большое спасибо за ответы!!!!
Зашла в ту фирму, в которой покупали и обслуживаем кассовый аппарат.
Мне сказали не париться и продолжать делать так, как делала, всё нормально.
Позвонила двум знакомым бухгалтерам. Одна сказала: ну, сделала и сделала, я тоже так делаю. Другая сказала: откуда ты вообще взяла, что нужно так заморачиваться? Правда, для нее было удивительным то, что вообще нужно пробивать чек на безнал от физлица.
В общем, я решила, действительно, расслабиться.
Еще раз большое спасибо за ответы!

[Аноним]

В случае с безналом, наверное, следует оформить "возврат прихода" по обоим чекам и пробить правильный на общую сумму?

В случае с наличными поступить так же?

№ версии ФФД 1.05.
Я так поняла, что нужно сразу после этого сообщить в налоговую, составив акт в произвольной форме.
Например, вот в такой:


А каким образом отправить этот акт в налоговую? Через ТКС (у нас Астрал 5.0) можно?

А зачем такое делать? Не стоит давать таких глупых советов. Чем меньше в налоговой знают, тем лучше.

[Искра1]

Чем меньше в налоговой знают, тем лучше.

Спасибо!
Я тоже так подумала.