×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 8 из 8
  1. #1
    Клерк Аватар для FSK
    Регистрация
    09.02.2006
    Адрес
    Болото
    Сообщений
    827

    Замена арендодателя с физ.лица на ИП действующее по доверенности

    Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста.

    Физ. лицо (он же директор, он же учредитель ООО 1 ) имеет спецтехнику, которую хочет сдать в аренду своему же ООО 1.
    ИП регистрировать по каким-то своим обстоятельствам не может.

    Прилично ли выглядит следующая схема: Физ.лицо дает доверенность дружественному ИП на распоряжение техникой. Дружественное ИП сдает в аренду технику в указанное ООО 1.
    Арендные платежи получает дружественное ИП, платит все налоги, и сам рассчитывается с Физ.лицом.

    Я вижу риск: могут доначислить физ.лицу НДФЛ на стоимость аренды, Дружественное ИП вроде бы совсем лишний в этой цепочке. Для налога на прибыль проблем не вижу, аренда и аренда вполне себе по рыночным ценам.

    ООО 1 имеет весьма скромные обороты, платит все налоги в срок, вычетов по НДС обычно не больше 40%, т.е. вероятность проверки минимальная.
    Поделиться с друзьями
    Да, но Нет

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    20.08.2010
    Сообщений
    4,977
    Цитата Сообщение от FSK Посмотреть сообщение
    Я вижу риск: могут доначислить физ.лицу НДФЛ на стоимость аренды
    Какие риски - что ООО что ИП - при выплате физ.лицу арендной платы должны удержать НДФЛ - т.е. быть налоговым агентом - перечислить НДФЛ в бюджет - включить в отчет -НДФЛ и 2-НДФЛ.

    Так и не понятна роль дружественного ИП
    Цитата Сообщение от FSK Посмотреть сообщение
    аренда вполне себе по рыночным ценам.
    - потому что из договора все равно виден собственник имущества.
    Цель включения в схему ИП - загадочно не понятна.

  3. #3
    Клерк Аватар для FSK
    Регистрация
    09.02.2006
    Адрес
    Болото
    Сообщений
    827
    ИП не арендует у Физ.лица технику
    ИП распоряжается по своему усмотрению техникой на основании доверенности
    Все арендные платежи это чистый доход ИП
    Да, но Нет

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    20.08.2010
    Сообщений
    4,977
    Вы уж определитесь а то явное противоречие
    Цитата Сообщение от FSK Посмотреть сообщение
    Все арендные платежи это чистый доход ИП
    Цитата Сообщение от FSK Посмотреть сообщение
    ИП, платит все налоги, и сам рассчитывается с Физ.лицом.
    Тогда за что он рассчитывается с физ лицом.

  5. #5
    Клерк Аватар для FSK
    Регистрация
    09.02.2006
    Адрес
    Болото
    Сообщений
    827
    Никаких противоречий не вижу: сам рассчитывается с физ лицом - это сам отдает деньги физ.лицу.
    Про выплачивать доход физ лицу по договору аренды я ничего не писал, это вы уже додумали сами
    Да, но Нет

  6. #6
    Клерк
    Регистрация
    20.08.2010
    Сообщений
    4,977
    Цитата Сообщение от FSK Посмотреть сообщение
    это сам отдает деньги физ.лицу
    За что - на основании чего?
    Если Вы про тупо обналичил и отдал - то роль ИП облаличка - на форуме запрещено обсуждать темы противоречащие законодательству.

    ИП получает доход от сдачи в аренду чужого имущества ( по Вашей версии по доверенности) и ничего не должен собственнику этого имущества.
    Расчеты с собственником уходят в "тень" ?

  7. #7
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    222,631
    FSK, доход от сдачи в аренду имущества принадлежит собственнику этого имущества. А не ИП. Либо ИП тогда должен взять в аренду и сдавать в субаренду

    Цитата Сообщение от FSK Посмотреть сообщение
    ИП распоряжается по своему усмотрению техникой на основании доверенности
    Доверенность, это всего лишь право на действия от имени доверителя. На заключение договора аренды, например.

  8. #8
    Клерк Аватар для FSK
    Регистрация
    09.02.2006
    Адрес
    Болото
    Сообщений
    827
    Над.К, спасибо
    Да, но Нет

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •