Арендует одна фирма, торгует другая

[Аноним]

Добрый день! Аренда офиса перестала себя оправдывать и директор решил снять торговое помещение. Аренда с НДС, платить аренду он планирует со счета фирмы с НДС (у него 2 фирмы - с ндс и усн).
В этом помещении менеджер фирмы с ндс иногда будет встречаться с заказчиками (фирма с ндс работает только с юр лицами), а постоянно там сидеть будет продавец, которого возьмут на работу в фирму без ндс и реализация товара будет физикам через вторую фирму (которая усн, то есть без ндс).
Можно ли так делать????
То есть арендует одна фирма по факту, а постоянно находится другая. Директор и собственник у этих фирм один. Спасибо за ответы.

[Виталик_Костин]

Аренда офиса себя может не оправдывать в случае плохой реализации вашего дела (товара) , и тут начинаются бесконечные проблемы. Если у вас собственник один - то в чем проблема то? Две фирмы рабочие у которых один директор- должен как то выходит из такой ситуации. И все же я вижу смысл снимать помещение или брать в аренду, просто нужно пересмотреть спектр своих услуг.

[Аноним]

Аренда офиса себя может не оправдывать в случае плохой реализации вашего дела (товара) , и тут начинаются бесконечные проблемы. Если у вас собственник один - то в чем проблема то? Две фирмы рабочие у которых один директор- должен как то выходит из такой ситуации. И все же я вижу смысл снимать помещение или брать в аренду, просто нужно пересмотреть спектр своих услуг.

Ну вот и пересмотрел, за 3 месяца ни одной встречи с заказчиками в офисе, офис просто стоит пустой (все давно работают на дому), бизнесу 15 лет, ничего нового в его рамках нет.
Альтернативно пошла розничная торговля (пока сайт), для нее и нужно снять помещение (аренда с НДС).
А какой договор аренды покажет продавец при проверке? Фирмы, в которой он не работает? Или между фирмами (один собственник) нужно заключить договор безвозмездного пользования?

И еще один вопрос: если в этом помещении будет сидеть ИП продавца, то как?
То есть арендует ООО Васильки, например, где директор Васильев, а сидит ИП Петров и продает свои товары, возможно пользуясь не всеми 20 метрами, а 10, например.
Как это оформить? Как субаренду за символическую плату или безвозмездное пользование?

Спасибо.