Финансирование из средств спец.счета

[Panova74]

ДД,коллеги. Не нашла в какой теме еще спросить. Может быть тут подскажете. Перечень работ по кап.ремонту, который можно проводить из средств спец.счета в г.Москве где посмотреть? (помимо ст.166 ЖК РФ.) Существует ли расширенный и можно ли собранием собственников расширить его самостоятельно? Сверхустановленных взносов на кап.ремонт не собираем. Спасибо.

[room111]

Рекомендую с таким вопросом обратиться в Ваш Московский фонд капремонта. Там же и план работ на ближайшие годы присутствует.
http://fond.mos.ru/regional-system-o...tions/1801294/
У вас открыт свой счет или ФКР квитанции выставляет?

П.С. Модераторов прошу перенести тему в соответствующий раздел.

[Panova74]

ДД, у нас спецсчет в ВТБ.

[Panova74]

Меня больше волнует вопрос,мы можем делать ЛЮБЫЕ РАБОТЫ,попадающие под критерий кап.ремонта или только те,что утверждены Постановлением Москвы 833-П? Может он исключительо для тех,кто платит регионалам?

[Sher_]

Есть решение суда и прокуратуры (недавно читала на РБК), что собственники ,даже если они собирают деньги на своем спец.счете-НЕ ВПРАВЕ расходовать их по своему усмотрению. Только если они попали в программу кап.ремонта, и только на обозначенные в программе работы. Т.к. это НЕ ДЕНЬГИ СОБСВЕННИКОВ. В описываемой истории-собственники копили деньги на спец.счете, установили себе повышенный тариф и решили уже сейчас делать кап.ремонт (фасад и лифт),т.к. дом достаточно старый, но по срокам ждать еще 10 лет. И суд вынес решение- вернуть потраченные 2 млн на спец.счет, т.к. по ЖК они не имеют права тратить деньги до включения в программу. Там ТСЖ собиралось судиться до ВС.

[Panova74]

Дурдом "Ромашка",конечно. Но надо посмотреть все детали дела,т.к. ЖК РФ предусмотрено выполнение работ НЕ ПОЗДНЕЕ запланированного. Так что очень странное дело. И конечно же это деньги СОБСТВЕННИКОВ. Права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, принадлежат собственникам помещений в МКД. Я посмотрела ссылку на Московский фонд капитального ремонта. Там это все прописано. Просто прочитала (без ссылки на законодательство),что могут сами собственники утверждать ПЕРЕЧЕНЬ. Хватаюсь за соломинку)). Есть что сделать в доме по ка.ремонту общего имущества и есть деньги на спец.счете,но потратить видимо фигушки....(

[Sher_]

В том то и дело, что "запланировано" должно быть не собственниками, а Фондом. Поищите про этот суд. Я потом еще в Московском комсомольце читала статью на разворот про это дело ( но там не было реквизитов Решения), с интервью Председателя ТСЖ,прокуратуры, и представителей Фонда. Верх логичности, что деньги собственники должны по факту вернуть сами себе.

[Panova74]

Спасибо. Я уже потихоньку дурею от нашей действительности. Товарищи,может у кого то еще есть информация. Положительная???

[Panova74]

А вообщетогда вопрос.Мы же подаем отчет в Жилинспекцию с указанием расходов со спец счета. У нас расходы были. Укладывались в перчень г.Москвы. Дому 10 лет и первый ремонт у нас будет в 2030 году поэтому что то делали ранее. И банк пропустил и жилинспекция ничего по этому поводу не выставила.

[Sher_]

Не стоит делать выводы, что если Жилинспеция пропустила то все ОК. Наши гос.органы НИ ЗА ЧТО Не отвечают!! Ну пропустила, а потом не пропустила/очухалась. А кто пропустил-?-Сидоров.- Так он у нас работал 3 дня и давно не работает.
100000 раз с таким сталкивалась. Вся ответственность на Вас, прокуратуре вообще фиолетово. Я Вам писала про реальное дело, судя по информации почти ваша история.

[Panova74]

Добрый день. Позвонила в Фонд кап.ремонта Москвы. Получила подробные разъяснения и совет!!! Итак: работы можем выполнять ТОЛЬКО ТЕ, что поименованы и утверждены региональной программой (те, где напротив работ уже установлены сроки). По срокам: мы имеем право сделать эти работы раньше, чем запланировано регионалами, на то это и спец счет. Обязательно надо обосновать, т.е. все акты осмотра, создание комиссий для вынесения решений...чтоб комар носу...По поводу других работ и "взгляда" Жилинспекции на другие работы, то было рекомендовано письменно делать запрос. С четким указанием работ и объемов, которые хотим провести за счет средств спец.счета. Как то так.