3 НДФЛ

[Аноним]

Здравствуйте! В 2017 году продали квартиру (срок владения менее 3-х лет) за 2 млн. 500 тыс и купили новую за эту же сумму, декларацию 3-НДФЛ еще не подавали, я должна указать эти операции в одной декларации? Получается налога к уплате нет? и какой штраф за несдачу вовремя 3-НДФЛ?

[ССГ]

я должна указать эти операции в одной декларации?

да.

и какой штраф за несдачу вовремя 3-НДФЛ?

1000

[Аноним]

Спасибо, а налог к уплате получается? или зачетом все идет?

[OLGALG]

В 2017 году продали квартиру (срок владения менее 3-х лет) за 2 млн. 500 тыс

ПО этой сделке Вы обязаны были сдать декларацию в срок до 03.05. -

Получается налога к уплате нет

Не получается - имущественный вычет при приобретении жилья - только 2 млн - таким образом с 500 тыс. налог 13% к уплате - 65 тыс. -и штраф за несвоевременно сданную 3-НДФЛ по п.1 ст.119 НК РФ - 5% от суммы налога к уплате - 3,25 тыс. за каждый месяц - так что советую поторопиться со сдачей декларации.

[бух2007]

старую квартиру покупали или она вам бесплатно досталась?

имущественный вычет при приобретении жилья - только 2 млн - таким образом с 500 тыс. налог 13% к уплате - 65 тыс

еще имущественный на продажу 1 млн.

[Аноним]

старую квартиру покупали или она вам бесплатно досталась?


еще имущественный на продажу 1 млн.

Старую квартиру покупали
Т.е. доход получается 2,5 млн минус 1 млн, а расход 2 млн(имуществ.вычет)?

[OLGALG]

Т.е. доход получается 2,5 млн минус 1 млн

или минус стоимость приобретения ( что больше).

а расход 2 млн(имуществ.вычет)?

нет - что останется от 2,5 минус (1 млн или стоимость приобретения). Это будет меньше чем 2 млн - остаток на следующий период.

[БУХБРАТ_69]

Всем привет! Не забудьте про кадастровую стоимость! Смотрите новые правила!!!

[Ирина 83]

Здравствуйте, подскажите пожл, физ лицо продал квартиру в 2015 году в том же году купил другую стоимостью меньше, в 2017 году зарегистрировался как ИП но еще работает по найму, щас вот хочет за 2015,2016 и 2017 год вернуть ндфл, есть ли какие нибудь нюансы? или все как обычно заполняю 3 ндфл и прилагаю копии всех документов.Квартиру купил не для предпринимательской деятельности.

[бух2007]

или все как обычно заполняю 3 ндфл и прилагаю копии всех документов

да

[Ирина 83]

да

спасибо

[Ирина 83]

а если ип купил квартиру но он работает только на себя и кроме ип у него нет другого дохода то тогда он не может воспользоваться вычетом так ведь?

[бух2007]

тогда он не может воспользоваться вычетом так ведь?

да, если у него УСН, то не может

[OLGALG]

кроме ип у него нет другого дохода то тогда он не может воспользоваться вычетом так ведь?

Зависит от его системы налогообложения - если на ОСНО - то может.

[Ирина 83]

если на ОСНО - то может

УСН

[OLGALG]

УСН

Тогда не может

[Ирина 83]

спасибо

[Ирина 83]

а в 3-ндфл нужно указывать то что он продал квартиру? что то я не вижу такого раздела, чтоб заполнить за сколько продал

[OLGALG]

а в 3-ндфл нужно указывать то что он продал квартиру? что то я не вижу такого раздела, чтоб заполнить за сколько продал

А до продажи в 2015 году - он сколько лет владел проданной квартирой ?

[Ирина 83]

больше чем три года, родился, вырос)

[Щекуля]

Если более 3-х лет владения квартирой, то доход от продажи такой квартиры отражать не нужно. А вообще доходы в листе А, в том числе и от продаж имущества