можно ли предъявить проценты к уплате на авансовые платежи, уплаченные по уже закрытому договору до 01.08.2016? Т.е. был договор аренды помещения, платили ежемесячно за месяц в начале месяца. В договоре про эти проценты ничего не было сказано.
можно ли предъявить проценты к уплате на авансовые платежи, уплаченные по уже закрытому договору до 01.08.2016? Т.е. был договор аренды помещения, платили ежемесячно за месяц в начале месяца. В договоре про эти проценты ничего не было сказано.
Silver Lynx,
на момент предъявления исковых требований действует новая редакция.
Общий вывод:
Проценты по ст. 317.1 ГК РФ начисляются на сумму денежного обязательства. При перечислении авансовых платежей, предусмотренных договором, у арендатора не возникает денежного требования, т.к. он получает право пользования помещением арендодателя. Если арендодатель свои обязательства исполнял надлежащим образом и основания для возврата авансовых платежей не возникало, то ничего по ст. 317.1 взыскать не получится.
Практика:
- письмо Минфина РФ от 09.12.15 № 03-03-РЗ/67486;
- постановление 13ААС от 05.02.16 по делу № А56-38381/2015;
- постановление 9ААС от 08.12.15 по делу № А40-112896/15;
- постановление 9ААС от 24.12.15 по делу № А40-50057/2015.
vviktor333, теперь Ваш черёд тратить 5 минут на практику.
Добрый день, например, у меня есть договор с 15.07.14 по 16.07.15 с продлением до 16.07.16 (расчет процентов идет с июня 2015 по май 2016), то получается ст.317.1 уже нельзя применять для расчета и предъявления процентов? Запутался с периодами.
Последний раз редактировалось Skib; 22.08.2018 в 17:11.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)