Война с управляющей компанией, помогите советом

[Foxa]

Добрый день! Прошу помощи и консультации с правовой точки зрения. Наша организация предоставляет услуги доступа в Интернет, в 2015 году в многоквартирном доме был размещен узел связи с 1 активным оборудованием, подключен 1 абонент. В доме существовало ТСЖ, которое выполняло и функции управляющей компании. С ТСЖ был заключен договор на размещение оборудования и допуск сотрудников и согласован проект размещения. В 2017 году данное ТСЖ делегировало свои полномочия по управлению дома некой ООО, ни уведомления о расторжении договора, ни иной информации о смене УК мы не получили. В этом году появилась необходимость попасть на дом к нашему оборудованию, но новая УК отказывает в доступе, ссылаясь на то, что договор закончился в апреле 2017 года. Обоснование этому выступает п.4.1 договора по которому нет фразы о неоднократном продлении, на основании этого они считают, что договор не действует. Правы ли они???

Просто история разворачивается дальше, где УК присылает свой вариант договора, по которому стоимость увеличивается с 500 руб до 13 000, только теперь это не размещение, а так называемый ежемесячный технический надзор за проведением работ, но дело в том, что работы мы там не проводим и оборудование работает автономно, ходим туда 1 раз в несколько лет, только для плановой замены. На других условиях подписывать не хотят, цены обосновать не хотят, мотивируя тем, что не обязаны.

Как выйти из этой ситуации?