Уменьшение площади на ЕНВД.

[МалИП]

К примеру у ИП по отчётам (декларации) 100 кв.м. А потом вдруг стало 50. Причины могут быть разные. Но законные. Надо ли как-то специально уведомлять ФНС? Или просто в очередной квартал декларация будет с новыми цифрами. А если спросят - послать документы. Есть ли обязанность заранее уведомить?

[Зета]

просто в очередной квартал декларация будет с новыми цифрами. А если спросят - послать документы.

мы делаем так

[matreshka-80]

А у нас прислали запрос - для подтверждения физ. показателей предоставить копии договоров аренды и план экспликации. При этом изменений торговой площади не было много лет, общие площади крохотные, налоги платятся своевременно.

И началось интересное.

В нежилом помещении, которое используется как магазин, на тех плане нет выделения торговой зоны - стационарной перегородки, которая бы была внесена в план. В другом арендуемом помещении тоже никакого плана нет - только в договоре прописаны размеры общая/торговая.

Подскажите, пожалуйста, каким образом все планы должны быть оформлены?

[Зета]

фактически есть перегородка?

[matreshka-80]

фактически есть перегородка?

Стеллаж- прилавок - проход между прилавком и стеной. Кадастровые инженера настаивают на стационарной перегородке - в этом случае они внесут в тех план.

[Зета]

что значит "стеллаж-прилавок"?
и вообще не очень понятно все, расскажите поподробнее, какая общая площадь, какая торговая? Что не включаете в торговую, и почему?

[matreshka-80]

Обычная торговая секция в ТЦ.

Розничная торговля НТ. Общая - 35, торговая 29. склад - 6

Нет стационарной перегородки, двери , которые бы разделяли зону склада и торговый зал. Двусторонняя витрина подразумевает разделение. Покупатель обслуживается в торговой зоне, через прилавок.

[Зета]

вряд ли это можно считать складом

[matreshka-80]

вряд ли это можно считать складом

А что же тогда можно считать складом - только обособленное помещение?

Понятно , что вся площадь не может быть торговой, где-то же должен храниться товар и пр.

[Fraxine]

matreshka-80, помещение в собственности? Если нет, то и проблем нет-предоставляете в налоговую договор аренды, а уж в договоре написано сколько торговой площади, сколько складской. Если в собственности, то все хуже.

[matreshka-80]

matreshka-80, помещение в собственности? Если нет, то и проблем нет-предоставляете в налоговую договор аренды, а уж в договоре написано сколько торговой площади, сколько складской. Если в собственности, то все хуже.

Два помещения - одно в аренде, другое в собственности.
Фактически все соответствует сведениям, подаваемым в декларации, но именно документов с планами нет.

[МалИП]

Интересно, а если есть два владельца помещения, они же ИП, формулировка в документах на собственность такая: "Совместная собственность, 1/2 доля" . Как брать ЕНВД от площади? Перегородки-то нет! Если с каждого за все 100 метров, то получается дважды за одну площадь? А если пополам, с каждого за 50 метров? Какова законодательная основа первого или второго варианта?

[werw33]

matreshka-80, помещение в собственности? Если нет, то и проблем нет-предоставляете в налоговую договор аренды, а уж в договоре написано сколько торговой площади, сколько складской. Если в собственности, то все хуже.

))))) вот именно поэтому мы например и сдали в аренду родственному ИП......
предварительно запросив УФНС чего хотят что б было правоустанавливающим
--ответ для своего помещения--четко техпаспорт,
--для арендованного--договор аренды и согласованная схема (кстати оч.большой плюс если будет ДВА договора--на торговую площадь и на склад)--в этом случае НИКАК не подкопаться

[matreshka-80]

Предоставили договор аренды и собственноручно нарисованный план торговой точки, заверенный ИП.

Пока все устроило.