Добрый день!

Помогите, пожалуйста, советом!
Подрядчик проводит текущий ремонт помещения (жилая квартира, принадлежащая нашей организации, в ней проживают сотрудники).
Из документов имеем: акт выполненных работ, УПД и договор.

Нужно ли делать КС-2, КС-3, смету?
Должно ли быть СРО, лицензии какие-либо у Подрядчика?

Сумма ремонта внушительная (более 300 т.р., под 44-фз не попадаем, т.к. для нас с 400 т.р.)

Вид работ по текущему ремонту: ремонт потолков и канализации.