Доброго времени суток уважаемые.
Возникла какая то глупая ситуация, с угрозой демонтажа тамбурной двери и иска о воспрепятствовании доступа собственника к жилое помещение. Суть в следующем.
Дому 10 лет, когда то лет 10 назад собственник квартиры №1 установил тамбурную дверь (с его СЛОВ, не подкрепленных документами собственник квартиры №2 возместил в части расходы на установку), кроме того в течение всего срока неоднократно между собственниками велись переговоры о продаже собственнику кв. №1 квартиры №2, в которой никто не проживает и квартира в состоянии "без отделки, без ремонта, со строительной картонной дверью". 2 года назад собственник квартиры №1 сменился, т.е. тамбур уже был. Предыдущий собственник квартиры №1 передал новому собственнику 3 комплекта ключей, в том числе от тамбурной двери.
На протяжении всего времени собственник кв. №2 не появлялся, никто его в глаза не видел (точно это знаю, т.к. являюсь собственником кв. №3 на той же лестничной клетке, но в другом тамбуре).
Сегодня....
К новому собственнику кв. №1 приходит управляющий ТСЖ (которая не была представлена ранее жильцам дома и не подтвердившая статус никаким документом (только потому что с ней были сантехник и электрик можно было понять что это управляющий) - с некой дамой (типа представитель собственника), сантехником и электриком ТСЖ и ТРЕБУЮТ, угрожая сносом тамбура, с угрозой подать иск в суд о воспрепятствовании доступа собственника к его имуществу. При этом "неизвестно кто" - типа представитель собственника, произнесла такую фразу "как повезло с соседями... была девка бешАная, сейчас баушка..." - что в общем так же свидетельствует о том что контакт предыдущего собственника кв.1 с собственником кв. 2 имел место быть.
Какое мое дело - я являюсь дочерью новых собственников квартиры №1 (которым к слову... по 70 лет).
Вопрос...
1.ОБЯЗАНЫ ли новые собственники кв. №1 выдать ключ от тамбура "неизвестно кому" или управляющему ТСЖ - в моем понимании собственник кв. №2 должен делегировать полномочия по приему ключа представителю ТСЖ, либо подтвердить свое право на доступ в эту квартиру (свидетельство, доверенность или ещё что то...)
2.В сложившейся ситуации передача ключа должна быть задокументирована?
3.Можно ли в данном случае ставить вопрос о проф непригодности управляющей, т.к. её задача, в том числе разрешать конфликтные ситуации между собственниками.
4.Имеет ли право новый собственник кв. №1 запросить контактную информацию о собственнике кв. №2 с целью урегулирования сложившейся ситуации, т.е. передать этот "гребаный ключ", обязано ли ТСЖ предоставить такую информацию или обеспечить передачу ключа (передать контакты собственника кв. 1 собственнику кв. 2).
Понимаю, что ситуация "выеденного яйца не стоит", но управляющий ТСЖ сопровождала все свои угрозы тем что она "юрист" и "не надо ей тут...", но мама у меня с этого разговора немножко понервничала... давление поднялось ну и вообще как то неприятно... Меня очень попросила не вмешиваться - боюсь что обманула, пообещав этого не делать.
Собственно хотела:
уточнить правильно ли я рассуждаю по п. 1-2;
получить ответ на вопрос 3-4.
Желательно с нормативкой.
Заранее большое человеческое спасибо