×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 2 из 2
  1. #1
    Клерк Аватар для z_osen
    Регистрация
    14.04.2017
    Адрес
    Красноярск
    Сообщений
    225

    Бухучет для соблюдения новых требований 214-ФЗ у Застройщика (долевое строительство)

    День добрый!
    3 года вела учет Застройщика, но были не очень "вредные" требования 214-ФЗ.
    Сейчас поднялись эти требования, в частности с 01.07.17 к уставному капиталу, а с 01.07.18 к размеру имущества (денег на счету) и долгов (кредиторки) на дату подачи проектной декларации.
    Я пока в растерянности, что как сделать для НОВОГО застройщика, в частности, разрешение на строительство должно быть через месяц, поиск подрядчиков, проектная декларация еще +месяц.
    Вроде как должны успеть к июлю и к немного простым требования только к уставному капиталу (у нас получается 10 млн., вариант вносить только деньгами).
    Но естественно, собственник эти деньги не хочет держать до конца стройки, учредитель-он же собственник зем.участка под стройку через других лиц.
    Возникает вопрос:
    можно ли из своих денег заплатить за проекты, аренду земли под стройкой, примутся ли при исчислении финрезультата застройщика потом такие расходы, ведь они оплачены не из средств дольщиков, а как бы взаймы у самих себя (налоговый режим у нас УСН доходы, финрезультат считаем понемножку от оплаченных ДДУ и по окончании экономию по объекту)
    как-то еще можно создать этот уставный капитал и чем вносить?
    как в 2018 году от единственного учредителя-физика можно взять возвратно/безвозвратно деньги без налоговых последствий у него и ООО?

    Прошу отвечать по делу сведущих в теме (застройщиков, требований 204-фз и налогов) форумчан
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Клерк Аватар для z_osen
    Регистрация
    14.04.2017
    Адрес
    Красноярск
    Сообщений
    225
    В конце опечатка, 214-фз, а не 204, не найду как корректировать сообщение

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •