Запрет на регистрационные действия с квартиой

[Аноним]

После залива квартиры, подали иск в суд на возмещение и заявление о запрете регистрационных действий с квартирой над нами в качестве обеспечения иска. Пока назначали судью и он подготавливал дело к расмотрению, квартиру уже продали. Может получиться такая ситуация, что заявление о запрете судья удовлетворит, но у квартиры уже будет другой владелец. Будет ли действителен такой запрет и касается ли он всех действий с квартирой? Например, если новый владелец уже зарегистрировал квартиру в Росреестре но еще не зарегистрировался (прописался) по этому адресу, или еще не зарегистрировал членов семьи, может ли судебный запрет ему в этом помешать?

[Storn]

запрет хоть и на квартиру выносится, но всё таки она должно принадлежать предположительно виновному, т.е. ответчику.....если её продалиЮ то она уже не принадлежит ответчику...

еще не зарегистрировался (прописался) по этому адресу

а он может там и не регистрироваться

[Аноним]

. Пока назначали судью и он подготавливал дело к расмотрению, квартиру уже продали. Может получиться такая ситуация, что заявление о запрете судья удовлетворит, но у квартиры уже будет другой владелец.

Вряд ли такая ситуация возникнет.
Вопрос об обеспечении иска решается судьей в течение 1 дня с момента поступления соответствующего заявления.
И судью не назначают, ему передают материал. Вопрос о принятии к производству этого материала судья должен решить в 5 дней с момента поступления дела в суд.
Раз дело какой-то период времени готовилось к рассмотрению, то прошло уже больше одного дня. И если у вас на руках еще нет исполнительного листа о запрете, то вам скорее всего отказано в обеспечении иска.
И по практике, в таких случаях редко удовлетворяют заявление о наложении запрета на регистрацию перехода права на квартиру.
Я не знаю, какая у вас сумма ущерба, но если она значительно ниже стоимости квартиры, то вряд ли в отношении квартиры какие-то меры будут принимать

[Аноним]

Да, судья при собеседовании отказал, в связи с тем, что стоимость квартиры существенно выше стоимости иска. Квартиру уже продали и право собственности у нового владельца. Но судья также попросила переписать исковое заявление и в качестве ответчика указать "наследственное имущество, умершей такой то". Может и лучше, что квартиру продали, меньше будут плакаться в суде, что у бедной пенсионерки нет денег.