×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 6 из 6
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    23.11.2017
    Сообщений
    4

    Услуги застройщика в ДДУ

    Добрый вечер, уважаемые бухгалтера! Организация застройщик своими силами строит многоквартирный дом. Пока на заемные средства от учредителей, но уже привлекаются дольщики. Начинаем составлять ДДУ и возникает вопрос. Выделять ли отдельно в договоре услуги застройщика или включить в общую сумму договора. Перечитав кучу статей по этому поводу поняла, что если выделим, то уменьшим базу для начисления НДС на эту сумму и еще сможем пользоваться ею по своему усмотрению, то есть это - плюс, а в чем минусы? Буду очень признательна за ответ!
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    31.10.2009
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    8,046
    Цитата Сообщение от Каринабух Посмотреть сообщение
    застройщик своими силами
    То тесть у вас и строители есть?
    Если так, то смысла выделять услуги застройщика у вас нет.
    Минфин считает, что в вашем случае при заключении ДДУ не возникает целевого финансирования, и НДС считается от всей суммы договора.

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    23.11.2017
    Сообщений
    4
    Спасибо большое за ответ! Строители в штате есть, еще частично привлекаем субподрядчиков. Получается мы не должны вести отдельный учет по этим операциям? ООО помимо строительства занимается еще и торговлей.

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    23.11.2017
    Сообщений
    4
    И еще вопрос. Почему Минфин считает что в моем случае не возникает целевого финансирования? Деньги дольщиков ведь будут расходоваться на возмещение затрат на строительство. Потому что строительство ведется за счет займов? Или из за чего? Мне просто необходимо объяснить директору этот момент.

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    31.10.2009
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    8,046
    Вот это гляньте: письмо Минфина России от 07.09.2017 № 03-03-06/1/57504, и здесь советую посмотреть: http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=573009

  6. #6
    Клерк
    Регистрация
    23.11.2017
    Сообщений
    4
    Спасибо! Все поняла.

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •