×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 12 из 12
  1. #1
    Клерк Аватар для tv06
    Регистрация
    12.01.2010
    Сообщений
    3,184

    Покупка предприятия, где можно подписать договор в Москве или в Самаре?

    Планируется покупка предприятия, зарегистрированного в г Новосибирск
    Можно ли договор купли продажи оформить у нотариусов Самары или Москвы?

    Заранее спасибо за ответ
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,027
    можно
    кто ищет, тот...

  3. #3
    Клерк Аватар для tv06
    Регистрация
    12.01.2010
    Сообщений
    3,184
    Спасибо!

  4. #4
    Клерк Аватар для tv06
    Регистрация
    12.01.2010
    Сообщений
    3,184
    ответ экспертов
    09 ноября 2017 г. от Вас поступил вопрос (запрос):
    Планируется покупка предприятия, зарегистрированного в г Новосибирск.
    Можно ли договор купли продажи оформить у нотариусов Самары или Москвы?

    Рассмотрев Ваш вопрос, сообщаем:
    Договор продажи предприятия заключается в письменной форме. К нему должны быть приложены следующие составленные сторонами документы:
    - акт инвентаризации;
    - бухгалтерский баланс;
    - заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия;
    - перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований (п. 1 ст. 560, п. 2 ст. 561 ГК РФ).
    Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации согласно п. 3 ст. 560 ГК РФ.
    Несмотря на то, что в п. 3 ст. 560 ГК РФ предусмотрена их госрегистрация, в настоящее время эти договоры не регистрируются (ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
    Обязательного нотариального удостоверения договор купли продажи предприятия не требует, но по инициативе сторон оно может стать обязательным (подп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ)
    Удостоверение договора производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество, передаваемое по договору (ч. 1 ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате).
    Субъекты РФ - территориальные единицы Российской Федерации с правовым статусом, определенным Конституцией РФ, федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами (ч. ч. 1, 3 ст. 5 Конституции РФ).
    Согласно ч. 1 ст. 5 Конституции РФ Российская Федерация состоит из республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов - равноправных субъектов Российской Федерации.
    Исходя из вышеизложенного, договор купли продажи предприятия, находящегося в г Новосибирске, оформляется нотариусом в пределах Новосибирской области, и не может быть оформлен нотариусом ни г. Москвы, ни г. Самары.

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    18.04.2013
    Сообщений
    1,137
    Не знал, что в ГК РФ есть параграф про предприятия. Наверное он сохранился с советских времен...
    В жизни чаще встречается покупка доли ООО или акций АО. Возможно автор имел ввиду именно это?

  6. #6
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,027
    В советские времена не было ГК и тем более ни кто не продавал и не покупал предприятия
    кто ищет, тот...

  7. #7
    Клерк Аватар для Лёнка
    Регистрация
    25.05.2009
    Адрес
    г.Волгоград
    Сообщений
    13,476
    Цитата Сообщение от tv06 Посмотреть сообщение
    в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество,
    а кто сказал, что у предприятия есть недвижимость?
    1.напиши текст вопроса...прочти вопрос...
    2.сам понял о чем хотел спросить?тогда жми на кнопку...

  8. #8
    Клерк
    Регистрация
    18.04.2013
    Сообщений
    1,137
    В том то и дело, что в советское время были предприятия, а потом стала рыночная экономика и их стали продавать, но еще не знали понятия организация :-) Я так понимаю сейчас предприятия редко покупают...

    Цитата Сообщение от Лёнка Посмотреть сообщение
    а кто сказал, что у предприятия есть недвижимость?
    Правила, предусмотренные параграфом 7(Продажа недвижимости), применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия(Статья 549 ГК РФ)

  9. #9
    ПаниКенгуриха
    Гость
    Цитата Сообщение от Лёнка Посмотреть сообщение
    а кто сказал, что у предприятия есть недвижимость?
    Предприятие - это имущественный комплекс, в том числе недвижимость.
    См. статью 132 ГК РФ

  10. #10
    ПаниКенгуриха
    Гость
    Цитата Сообщение от doubtpoint Посмотреть сообщение
    В том то и дело, что в советское время были предприятия, а потом стала рыночная экономика и их стали продавать, но еще не знали понятия организация :-) Я так понимаю сейчас предприятия редко покупают...
    Понятие организация было известно и старому ГК 1964 года
    А в первой части нового ГК были сразу и понятие предприятия как объекта права - имущественного комплекса, и организаций как субъектов права.
    Это просто разные понятия, не аналогичные.
    А продают предприятия редко, да, это же геморрой. Доли или акции продать легче.

    И кстати, вопрос действительно интересный - что именно ТС подразумевал под продажей предприятия? Продажу имущественного комплекса или долей в УК (акций) юрлица?

  11. #11
    ПаниКенгуриха
    Гость
    Цитата Сообщение от Storn Посмотреть сообщение
    В советские времена не было ГК и тем более ни кто не продавал и не покупал предприятия
    Да ладно?! А Гражданский кодекс РСФСР 1964 года юристам страны приснился?

  12. #12
    Клерк Аватар для tv06
    Регистрация
    12.01.2010
    Сообщений
    3,184
    Спасибо вам огромное за ответы!

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •