×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 2 из 2
  1. #1
    Проф-Эксперт Аватар для AristoS
    Регистрация
    13.10.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    3,021

    Контроль по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентны

    Добрый день!
    Предлагаю обсудить следующий вопрос.
    Имеется член СРО, внесший, скажем 200 т.р. в фонд ОДО, следовательно имеющий право заключать договора строительного подряда конкурентным способом в совокупности до 60 млн.р.
    Данный член СРО заключил на торгах государственный контракт, стоимость обязательств по которому составляет 100 млн.р.
    СРО установило факт превышения уровня ответственности члена СРО и предъявило ему требование о необходимости увеличения размера взноса в фонд ОДО до 2 уровня.
    На что член СРО ответил отказом, указав, что 70 млн.р. из этого контракта это стоимость приобретаемого им оборудования для монтажа. И только 30 млн.р. это работы по строительству. Следовательно, факта превышения уровня ответственности не имеется.
    Отсюда вопрос: учитываются ли размер иных обязательств, кроме размера обязательств по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, в целях определения факта превышения уровня ответственности?
    Личное мнение.
    Пункт 3 ч.1 ст. 55.1 ГрК РФ в качестве целей СРО устанавливает обеспечение исполнения членами СРО обязательств по договорам подряда, заключенным конкурентным способом.
    Статьей 307 ГК РФ определено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
    Следовательно, любое обязательство члена СРО, описанное в договоре строительного подряда, заключенного конкурентным способом, должно быть надлежаще им исполнено.
    Если это обязательство состоит в приобретении какого-либо имущества, впоследствии подлежащим установке (монтажу) на объекте строительства (к примеру, рентген аппарат), то должно быть надлежаще исполнено членом СРО. А если не исполнена (не куплено оборудование, не поставлено на стройплощадку и проч.), то член СРО нарушил обязательства из договора строительного подряда, заключенного конкурентным способом, следовательно, его СРО несет субсидиарную ответственность за это нарушение.
    Изложенное находит свое подтверждение и в специальных нормах ГК РФ. Согласно ч.1 ст. 754 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.
    Таким образом, доводы члена СРО о том, что им не превышен уровень ответственности, несостоятелен.
    Прошу выразить свое мнение по данному вопросу.
    Поделиться с друзьями
    Получение кредита, в том числе ипотечного, не повышает ваше благосостояние, а наоборот, ухудшает его и существенно.

  2. #2
    Клерк Аватар для Свечков
    Регистрация
    02.12.2004
    Адрес
    Хабаровск
    Сообщений
    4,363
    Разогнать бы все эти ваши сраные сэрэо к чертовой матери, уж простите, за откровенность.

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •