Облагается ли налогом на имущество (кто прав? бух или налоговая?)

[Dionne]

Доброй ночи!

Прошу помощи. ООО на УСН 6% приобрело в феврале 2017 г. помещение.
Помещение нежилое 116 м2, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома. Покупалось для размещения там нашего же офиса.
Имеет кадастровую стоимость.

Я (бух-самоучка) начислила и уплатила налог за 1 и 2 кварталы, сдала отчеты. После этого примерно в августе мне позвонили из нашей родной МИФНС и уверили, что налог мы платить за это помещение не должны... попросили сделать необходимые корректировки отчетов. Я сделала, но у самой сомнения, и вот закончился 3 квартал и пора уже разобраться с этим вопросом. Авансовые платежи пока не возвращаю.

По закону: Применяя УСН, организация должна уплачивать налог на имущество в 2017 году по тем объектам недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Для российских организаций к таким объектам относятся (п. 1 ст. 378.2 НК РФ):
...нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания или фактически используемые для этих целей...

А оно нежилое... и там мы разместили офис.
Кто сошел с ума? Я или налоговая?

[Над.К]

.нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания или фактически используемые для этих целей

Там вообще-то еще куча условий есть, в том числе и в региональных законах. И главное условие - помещение должно быть в перечне имущества, облагаемого по кадастровой стоимости. Вы перечень своего региона смотрели?