ИП на УСН- вычет по налогам на строительство частного дома

[Аноним]

Здравствуйте.ИП на УСН 6% хочет сделать вычет по налогам на строительство частного дома.Возможно ли это?На основании чего это делать-чеков на стройматериалы?Дом сдан в эксплуатацию и находится в его собственности.

[rcnrcn]

Здравствуйте.ИП на УСН 6% хочет сделать вычет по налогам на строительство частного дома.Возможно ли это?На основании чего это делать-чеков на стройматериалы?Дом сдан в эксплуатацию и находится в его собственности.

Если вы имеете в виду имущественный вычет, который по ст. 220 НК РФ, которая в главе "Налог на доходы физических лиц", то одной лишь работы в качестве ИП на УСН недостаточно - он не платил НДФЛ, который можно было бы вернуть. Если же ИП параллельно был где-нибудь трудоустроен или у него будет ситуация, приводящая к уплате НДФЛ в качестве физ. лица (например, продаст что-нибудь и будет НДФЛ к у плате), то вычетом он воспользоваться сможет. Может не сейчас, а когда-нибудь в будущем.

При строительстве частного дома начальный год для получения вычета определяется по году из даты оформления прав собственности на дом, при том дом должен иметь тип "жилой". Пенсионная льгота, если ИП ещё и пенсионер, может обеспечить получение вычета за 3 года до года оформления права собственности.
Расходы для вычета подтверждаются документами по расходам на строительство: материалы, строительные услуги. Так же можно к ним добавить расходы на приобретение земельного участка под этот дом. Расходных документов лучше собирать по-максимуму, чтобы если налоговая инспекция забракует расходы, вычет всё равно был больше.

Но в ваше случае важнее всего, что если человек был только лишь ИП на УСН 6%, то сумм к возврату у него не будет.