расходы после разрешения на ввод в эксплуатацию (не ОС)

[Луча]

Здравствуйте!
Выдаваемое на основании ст 55 ГК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию само по себе не может рассматриваться в качестве безусловного доказательства, свидетельствующего о доведении строящегося объекта до состояния готовности и возможности его эксплуатации. Этот документ удостоверяет иные характеристики объекта, а именно его соответствие градостроительному плану земельного участка и проектной документации и выполнение строительства согласно разрешению на строительство.
При выполнении после получения разрешения на ввод в эксплуатацию отделочных работ (которые были прописаны в проекте) можно учитывать эти расходы в стоимости строящегося объекта на продажу (43 счет- готовая продукция) до окончания работ или нет?

[Svetishe]

Вы подрядчики? Акт приема-передачи был?

[Server56]

можно

Можно.
Я ж все это подробно расписал. Неужто лень прочесть?

[Луча]

Вы подрядчики? Акт приема-передачи был?

От подрядчиков был акт на выполненные работы (сделанные по факту). На те, которые должны быть по проекту, но не сделаны- нет. Даже закупа материалов ещё по ним не было.Они будут в конце сентября.

[Луча]

Можно.
Неужто лень прочесть?

Не лень. Прочитала. Везде написано "соответствие ...проектной документации". У нас этого соответствия получается нет.

[Server56]

То есть вы получили разрешение на ввод, не выполнив (не приняв) отделочные работы, которые были указаны в разрешении на строительство?
Думаю, ничего суперстрашного.
Формируйте до конца с/стоимость жилья на 20, а уж когда все будет сделано, переводите на 43.
Разрешение на ввод говорит только о том, что уже можно, вроде, продавать.