3-НДФЛ

[Фили]

Добрый день! Помогите разобраться со следующим вопросом. Физик продал квартиру, сумма договора (к примеру) 10000р. В договоре прописано, что стоимость недвижимости -7000р и 3000- встроенная мебель и тп. Вопрос: как составить декларацию 3-НДФЛ? Цена продажи недвижимости- 7 или 10?

[Щекуля]

Ндвижимости 7, 3-прочее имущество. Необлагаемые вычеты по ним разные: на квартиру вычет 1 млн либо облагается доход-расход на приобретение; по прочему имуществу необлагается до 250 т.р.. А еще по квартире может учитываться кадастровая стоимость...

[Фили]

Спасибо!

[Фили]

Сейчас принесли договор купли-продажи недвижимого имущества, и он меня смущает. Цитирую : Стоимость договора составляет 10000р, из которых стоимость отчуждаемой квартиры- 7000р, стоимость неотделимых улучшений, элементов интерьера и мебели, в том числе встроенной мебели , бытовой техники составляет 3000р.
Как правильно заполнить 3-НДФЛ? Получается, цена квартиры все-таки 10000р7 Или в декларации разделить как продажу недвижимости и продажу движимого имущества?

[Над.К]

Фили, квартира когда была приобретена продавцом? В каком году?

[Фили]

В 2014

[Над.К]

Т.е. прошло менее 3-х лет с даты покупки до даты продажи?
Вычет получаете без документов на покупку? Т.е. просто 1 млн. руб?

[Фили]

Вычет получаем в сумме расходов на приобретение квартиры- 7000р. Также есть чеки на оставшиеся 3000- можно ли их взять к вычету? Если эти 3000 отразить в декларации как продажу прочего имущества?

[Над.К]

Также есть чеки на оставшиеся 3000

Чеки на неотделимые улучшения? А как доказать, что эти чеки именно оно?

[Фили]

Чеки на неотделимые улучшения? А как доказать, что эти чеки именно оно?

Видимо, никак... И как это в декларации отразить...

[Над.К]

Как имущественный вычет в 250 тыс. без документов по прочему имуществу. Выше уже писали об этом

[Фили]

Спасибо! Значит, с разницы придется платить НДФЛ