Договор дарения доли в квартире.

[Лёнка]

Я правильно понимаю, что для оформления договора дарения доли я должна топать к нотариусу?
Или все же могу составить в простой письменной форме?
Нотариусы/МФЦ/интернет дают противоречивые ответы.

[Марьяна-бух]

Я правильно понимаю, что для оформления договора дарения доли я должна топать к нотариусу?
Или все же могу составить в простой письменной форме?

В некоторых случаях только у нотариуса, в некоторых можно самим, почитайте -http://prozhivem.com/kvartira/dolja/darenie

[Лёнка]

Вы думаете прежде чем спросить я не прочитала все возможное?
В каком случае договор дарения ДОЛИ можно оформлять без нотариуса?

[Марьяна-бух]

Вы думаете прежде чем спросить я не прочитала все возможное?
В каком случае договор дарения ДОЛИ можно оформлять без нотариуса?

Если читали, зачем переспрашиваете? по этой статье -
1)Квартирой владеет один собственник;
Если у квартиры только один собственник (личная, индивидуальная собственность), и он решил подарить свою долю/доли кому-либо, то дарственную можно оформить без нотариуса. Не имеет значение, одаряемый будет родственником или посторонним, несовершеннолетним или нет, как даритель получил квартиру — купил ее, ему подарили или по наследству.

2)Квартира куплена в браке (совместная собственность супругов) и доля дарится не второму супругу.
..Если купленная квартира оформлена на обоих супругов в совместную собственность и доля дарится не второму супругу, например, детям, то необходимо составить простой договор дарения с некоторыми условиями, т.е. нотариальный не потребуется.

[Лёнка]

Квартирой владеет один собственник;

то у него ДОЛЯ в собственности?

Квартира куплена в браке (совместная собственность супругов) и доля дарится не второму супругу.

вы уверены?закон 122 в новой редакции читали?
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

[Марьяна-бух]

то у него ДОЛЯ в собственности?

Вы можете долю в квартире подарить, а не всю квартиру. Вы про долю спросили? про долю ответила.

вы уверены?закон 122 в новой редакции читали?

не читала, мне это не надо. На общий ответ я вам ссылку дала, подробности - узнавайте сами.)

[spiroksi]

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество

Если собственник один , то у него нет общей собственности. Она возникает, когда появляются другие сособственники. Следуя букве закона, дарить долю от целого можно в простой письменной форме. Но на практике Росреестр приостанавливает - требует нотариальную форму.

[Лёнка]

spiroksi, спасибо, теперь стало понятнее

Но на практике Росреестр приостанавливает - требует нотариальную форму.

это зависит от региона?
почему то один нотр говорит надо через нотра, другой, что нет...
в МФЦ разные спецы тоже отвечают по разному.
с одной стороны хотелось бы сэкономить (0,5% от кадастровой стоимости это не так уж и мало), с другой стороны-даритель приезжает на короткое время и хотелось бы сделать все быстро и без проблем.
про дешево и хорошо я в курсе))))

[spiroksi]

Тогда лучше сделать через нотариуса. Решение Росреестра зависит не от региона, а от конкретного сотрудника, кому попадет дело. К сожалению, это так.

[Лёнка]

Решение Росреестра зависит не от региона, а от конкретного сотрудника, кому попадет дело.

это знакомо, к сожалению...
spiroksi, еще раз спасибо.