ИП арендует помещение у физ лица.

[Gridneva-Elena86]

Добрый день, уважаемые Клерки.
Подскажите пожалуйста!!!
Открываем ИП, собираемся снять в аренду нежилое помещение у физ лица.
Нашла информацию в интернете (По мнению Минфина РФ, физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве предпринимателя без образования юридического лица, если в его действиях имеются признаки предпринимательской деятельности, т.е. систематическое извлечение прибыли, риск, приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования, взаимосвязанность совершаемых гражданином сделок, устойчивые связи с контрагентами.
При отсутствии вышеуказанных признаков физическое лицо имеет право заключить договор о сдаче имущества в аренду без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (см., например, Письма Минфина России от 20.07.2012 № 03-04-05/3-889, от 12.10.2006 № 03-05-01-05/229).
А если мы за физика будем платить НДФЛ и по году сдавать 2-НДФЛ, то все равно он обязан регистрироваться в качестве ИП? Арендовать помещение планируем долго, т.е. попадает под формулировку "систематическое извлечение прибыли".
Заранее спасибо!

[Сергей Голубев]

физическое лицо не обязано регистрироваться в качестве ИП для сдачи имущества в аренду.
А Вы будете обязаны удержать и перечислить НДФЛ в бюджет. С подать 2-НДФЛ.