Патент для ИП

[Аноним]

Скажите, а договор аренды нужен (в инете встретила) или только доверенность и заявление на патент?

По закону договор аренды не нужен, да его может и не быть при подаче заявления на патент.
Но многие налоговые хотят увидеть договор аренды при получении вами патента.
Это незаконно, но - выбор за вами.

[Заблудшая]

По закону договор аренды не нужен, да его может и не быть при подаче заявления на патент.
Но многие налоговые хотят увидеть договор аренды при получении вами патента.
Это незаконно, но - выбор за вами.

Спасибо большое!

[Лёнка]

Не знаю почему Над.К ответила "Да", но насколько я знаю - заявление на патент подается за 10 дней до начала ведения торговли, т.е. до 20 где-то числа предыдущего месяца. Например: если Вы собираетесь торговать по патенту с июня, то заявление надо было подать до 20 мая

потому, что подать можно в любое время и выдать должны с той даты, которую вы укажите в заявлении, а не с первого числа, т.е если хотите с 10 июня, то подать можно и в середине мая, но не позже 31.05

[Над.К]

31 мая поздно, 10 рабочих дней, а не календарных

[Аноним]

Всем добрый день! Арендуем по договору нежилое помещение в торговом комплексе. Подпадает данное помещение под ПСН? Цель аренды- торговля стройматериалами. метраж до 50 метров.

[Fraxine]

Подпадает данное помещение под ПСН?

если у Вас в договоре аренды будет прописано наименование этого помещения в соответствии со ст. 343.43, то и патент будет.

[Аноним]

если у Вас в договоре аренды будет прописано наименование этого помещения в соответствии со ст. 343.43, то и патент будет.

наименование- нежилое помещение, адрес, цель использования розничная торговля

[Аноним]

наименование- нежилое помещение, адрес, цель использования розничная торговля

забыла написать. помещение в торговом комплексе используется как магазин. прилавки, отдельный вход,зал для обслуживания посетителей, по факту все это есть. только в договоре прописано нежилое помещение, площадь и цель использования.

[latina1]

А при чем тут ОКВЭДы вообще? Ну то есть я понимаю конечно, что некая абстрактная привязка есть. Но конкретной отсылки то в НК же нет. У меня вот : монтажные, элеткромонтажные, сварочные и сантехнические работы. Где такой ОКВЭД? И что вообще такое "монтажные работы"? Монтаж дверей и монтаж трубопровода- это монтажные работы?

[umalmary76]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу сдавать комнаты (для временного проживания) в доме, который в собственности у свекрови. Она этим заниматься не хочет... Могу ли на себя оформить ИП (ОКВЭД-2 55.90) и сдавать эти комнаты, как быть с патентом, ведь он выдается на основании свид.о собственности, а собственник свекровь. Нужен договор аренды? если с договором аренды, то ОКВЭД тот же? и патент выдадут? Спасибо, очень надеюсь на ваш ответ.

[latina1]

Могу ли на себя оформить ИП

можете

и сдавать эти комнаты

если только в договоре аренды со свекровью будет разрешено. Хотя, я не понимаю зачем вам это. Проще на нее. Она то с вас тоже доход будет ведь иметь по-идее. А значит, должна платить налоги.

если с договором аренды, то ОКВЭД тот же

при чем тут ОКВЭДы вообще???

и патент выдадут?

А че нет то? Конечно выдадут.

[umalmary76]

Спасибо за ответ. Подскажите, а если дом оформлен на мужа, мы в браке и приобрели в браке (наследовал он) дом, я могу на себя все оформить и ИП и патент? Спасибо))

[latina1]

я могу на себя все оформить и ИП и патент

Абсолютно любой человек может оформить и ИП и патент. Даже если нет имущества. Просто если вы собираетесь сдавать имущество (которое официально на вас не зарегистрировано)- это не законно. Но налог вы заплатите при этом в виде стоимости патента. Даже если не получите ни копейки дохода.

а если дом оформлен на мужа

мы в браке и приобрели в браке (наследовал он) дом

что вы имели ввиду? Если наследство- собственник он. Не важно, был он в браке на тот момент или нет. Это только его!

[umalmary76]

Я имею ввиду, что хочу оформить ИП и патент на себя, но в свид. о собственности указан муж, я же также являюсь собственником по ГК или мне надо какие-то ещё дополнительные документы (типа договора аренды и т.п.)

[latina1]

типа договора аренды и т.п.

Это вам к юристам надо. Вообще, если вы в браке- какой договор аренды? С одной стороны. С другой, по закону имущество вам не принадлежит. В общем, задайте этот вопрос юристам.

[Fraxine]

наименование- нежилое помещение, адрес, цель использования розничная торговля

а вот здесь могут быть проблемы. Я даже на форуме писала как-то об этом. Дело в том, что в главе по ПСН указаны всякие магазины/павильоны и т.п. и ни слова нет про НЕЖИЛЫЕ помещения.
Нашу налоговую проверяло областное управление-был большой скандал, т.к. в ТЦ у всех ИП было указано именно нежилое помещение. Переделывали договоры аренды на "павильоны".

[Аноним]

а вот здесь могут быть проблемы. Я даже на форуме писала как-то об этом. Дело в том, что в главе по ПСН указаны всякие магазины/павильоны и т.п. и ни слова нет про НЕЖИЛЫЕ помещения.
Нашу налоговую проверяло областное управление-был большой скандал, т.к. в ТЦ у всех ИП было указано именно нежилое помещение. Переделывали договоры аренды на "павильоны".

Спасибо за ответ!!! Хорошо, если переделывают.. Некоторые собственники ничего не хотят менять в договорах.

[Аноним]

Может кто подскажет, один магазин на патенте в Москве, сейчас открываем еще один в МО. Соответственно, по второму магазину заявление на патент подаем, ндфл с работников и сам патент оплачиваем в инспекцию МО? Прописка в Санкт-Петербурге. Москва и МО разные субъекты считаются?

[Над.К]

ндфл с работников и сам патент оплачиваем в инспекцию МО?

Да

Москва и МО разные субъекты считаются?

Да

[Аноним]

Да

Да

Спасибо за ответ!

А заявление на патент тоже в МО подаем, или в Москву, а они потом передают?

[Над.К]

Заявление подается в регионе ведения деятельности. Никто ничего в другой субъект передавать не будет

[Аноним]

Добрый день. Подскажите пожалуйста по ПСН. ИП зарегистрирован в Петроградском районе СПб. Там же получил патент. Патент выдан на сдачу в аренду нежилого помещения. Само помещение находится в Выборгском районе СПб. В какую налоговую мы должны внести оплату за патент? Если можно, то со ссылкой на нормативный договор. Второй день не могу найти конкретной информации.

[Над.К]

Туда, где патент получали. Что тут искать-то? Платится туда, где ИП на учете стоит как плательщик ПСН. Стоит он там, где ему патент выдали. Для Выборгской налоговой он никто, они про него и знать не знают

[Аноним]

Туда, где патент получали. Что тут искать-то? Платится туда, где ИП на учете стоит как плательщик ПСН. Стоит он там, где ему патент выдали. Для Выборгской налоговой он никто, они про него и знать не знают

Спасибо большое! Я так и думала, а юрист воду мутит и всех с толку сбивает.

[Ирина 83]

Но можно купить патент на месяц декабрь, например

Здравствуйте, у меня вопрос по патенту, подскажите пожл если у меня патент будет с 06.09 по 06.12 а с 07.12 УСН получается что я могу по тому же объекту получить патент с 01.12 по 31.12?

[эстэр]

получается что я могу по тому же объекту получить патент с 01.12 по 31.12?

А зачем? Почему не получить патент с 07.12 по 07.01?

[Ирина 83]

Почему не получить патент с 07.12 по 07.01?

а что уже так можно ?

[Над.К]

получается что я могу по тому же объекту получить патент с 01.12 по 31.12?

Да

Почему не получить патент с 07.12 по 07.01?

Потому что так нельзя. Патент может быть выдан только в пределах календарного года

[Ирина 83]

Спасибо большое

[эстэр]

Патент может быть выдан только в пределах календарного года

Ах! Семен Семеныч!! Точно ж!