Раздел совместно нажитого имущества после развода

[Аноним]

Раздел совместно нажитого имущества после развода
Если муж передает жене
1. квартиру
2. акции банка (мелкого)
жена мужу
1. другую квартиру
2. машины

По соглашению о разделе имущества, заключенному еще до обязательного нотариального заверения (если, это важно).

Поняли, что если передача имущества после развода, то надо подать декларации.
Не поняли какие суммы в них указывать?
По квартирам? (рыночная, кадастровая, покупная - 10 лет назад?)
По акциям тот же вопрос (учитывая, что банк - мелкий, нигде не торгуется, акций 2%)
По машинам?

[Тавита]

Всё имущество (квартиры обе, машины все, акции) нажиты в браке, брачного контракта (в части обособления имущества) не было? Тогда каждый из супругов владелец 1/2 части любого объекта, а вторую половину по сути продает или приобретает.
Если недвижимость и машины в собственности были более 3х лет - декларировать ничего не нужно.
С акциями сложнее: по сути это реализация ценных бумаг, декларирование обязательно, но можно применять вычеты в виде понесенных расходов
Цены везде указываются продажные договорные, в том числе и по квартирам (не ниже 70% от кадастра)

[Аноним]

Брачного контракта не было.
Что касается квартир, там меньше трех лет, мы имуществом, как бы меняемся...
То есть я в декларации должна указать к вычету стоимость половины другой квартиры, половины акций, и пояснить для налоговой в письме что-то по этому поводу.
Указать любую стоимость : примерно квартира плюс машина = квартира плюс акции...

Или квартира отдельно, акции - отдельно.

Что касается акций - не было там расходов (очень давно было, все утеряно), половина была моя, а за половину я же часть квартиры вроде отдаю, или можно будет хотя бы 250 000 к вычету указать, на самом деле акции ничего не стоят, но передать жене пришлось, потому что фактически это была ее собственность.
И как их оценить не понятно... По номиналу?

[Тавита]

То есть я в декларации должна указать к вычету стоимость половины другой квартиры, половины акций, и пояснить для налоговой в письме что-то по этому поводу

Нет. не так. Или я не понимаю, что хотите сказать. Стоимость передаваемых объектов (долей или полных) определяется в соглашении. Если НЕ определяется (принимается как обмен равноценным имуществом) - тогда как минимум стоимость недвижимости и акций определяется как рыночная в целях налогообложения. Поэтому лучше прописать-оценить-уравновесить.
Декларируете продажу (не позднее 30.04.2018 г) каждого объекта:
1/2 квартиры, которая отходит супругу. При этом цену указать обязаны не менее 1/2 от 70%кадастровой. Можете воспользоваться вычетом: или подтвержденными расходами, или 1 млн (если выделена и продается доля) или 1/2 от 1 млн (если доля не выделена).
Машину имеет смысл декларировать в продажу только если реально меняется владелец (зарегистрирована на муже - отходит по соглашению жене): декларирование опять же зависит от срока владения. Если менее 3х лет - вычет или подтверждением расходов на покупку, или 250 тр (!!! имейте ввиду). ну и если нет претензий иного порядка, конечно.
Про акции уже писала.
В общем - нюансов достаточно.

пояснить для налоговой в письме что-то по этому поводу.

Никаких пояснений не требуется и не принимается- только декларация и документы.

[Аноним]

Огромное спасибо. Поняла.
Только на имущество, приобретение до 1 января 2016 года стоимость 70% от кадастровой можно вроде бы не распространять, может ошибаюсь...

А вот акции мы как оценить должны? Нет у них рыночной стоимости.
Если мы по акциям расписку напишем датой до развода, то есть супруг супругу деньги отдал, а акции были переданы после развода? По номиналу, к примеру. Расписку мы можем датой до развода написать.
Тогда может не надо будет декларацию подавать? Между супругами деньги передаются же без декларирования.
Если реальной продажи нет? Откуда мы знаем сколько акции стоят? И можно ли указать, стоимость 100 рублей, к примеру?

[Тавита]

А вот акции мы как оценить должны? Нет у них рыночной стоимости.

Покупная есть? По ней и оценивайте.

может ошибаюсь..

Нет, не ошибаетесь. Но я таки не экстрасенс - вычислить год приобретения из фразы

там меньше трех лет,

не могу...

[бух2007]

http://www.klerk.ru/buh/news/459592/

[Аноним]

Спасибо. Именно из-за этого письма и начала разбираться. У нас по имуществу и споров нет, нам с ндфл определиться...

Ситуация в следующем, деньги мы передали до развода, ндфл нет, а акции депозитарий - перевел уже после, не проверили, там два дня разница... То есть за акции жена заплатила, но до развода, они еще супругами были, а акции депозитарий перевел после...
Покупной стоимости у акций нет.
Какие здесь риски? Если три года не обнаружится, можно будет спать спокойно? или Расторгнуть соглашение, вернуть все по акциям как было до развода, да и ладно...
Получается имущество после развода без суда никак без ндфл не передать.

[бух2007]

Получается имущество после развода без суда никак без ндфл не передать.

почему? там же сказано, что неважно - до развода или после. А по соглашению облагается только компенсация. А у вас ее не предусмотрено.