оформить в собственность брошенный дачный участок

[Аноним]

Добрый день! Есть у нас в дачном СНТ брошенные участки. Один нам понравился, встретились с председателем, чтобы уточнить возможность получить его в в пользование, и соответственно оформить участок в собственность. Председатель сказал, что участок действительно стоит лет 10-15, никому не нужный и мы можем уже там сажать картошку с его разрешения. И в процессе пользования начинать какие-то действия по оформлению. НО! По его словам, процедура в таких случаях не известна толком и не отработана на практике, и как всё это будет выглядеть он не знает. Всё, что от него зависит, он сделает. А именно, предоставит от себя схемы участков и информацию, что правда он наблюдает заброшенный участок более 10-ти лет. А мы ему напишем заявление о просьбе принять нас в сообщество.
Подскажите пожалуйста, как правильно действовать, если о предыдущих хозяевах известно только, что это были бабушка с дедушкой и они померли. А участок даже не был в собственности, и мы не знаем в какой форме они владели участком, наверняка были какие-то членские книжки или что там могло быть до 1998 года... У председателя нет никаких данных тоже.

[doubtpoint]

Для начала узнайте его кадастровый номер, а потом сделайте выписку в росреестре. Из нее вы узнаете кто собственник участка.

Если собственники умерли и в наследство ни кто не вступил, то участок выморочный и переходит к государству. Соответственно ваша администрация его может продать на конкурсе или передать под какие то цели. Но заинтересовать администрацию его "найти", а потом передать именно вам довольно сложно.

Если собственники есть, то факт не использования их не лишает собственности. Ищите и договаривайтесь.

При этом председатель не имеет права распоряжаться чужим участком.

Ну и еще вариант через суд: Вы 15 лет ухаживаете за участком, платите взносы и самое главное подтверждаете это документально и через 15 лет подаете в суд о признании права за вами, но при этом все риски, что вас турнут с него в любой момент и еще потребуют компенсацию лежат на вас.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

[Аноним]

Для начала узнайте его кадастровый номер, а потом сделайте выписку в росреестре. Из нее вы узнаете кто собственник участка.

Если собственники умерли и в наследство ни кто не вступил, то участок выморочный и переходит к государству. Соответственно ваша администрация его может продать на конкурсе или передать под какие то цели. Но заинтересовать администрацию его "найти", а потом передать именно вам довольно сложно.

А если кадастрового номера нет?
В Росреестре нет информации по данному участку. Хозяйка была оооооочень давно. Я же пишу, что там не собственность скорее всего была, но мы не знаем на каком там раньше основании они владели участками в снт. А если и собственность, то вопрос!? КАК ВЫЯСНИТЬ ЧТО ДАННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ИМЕЛА МЕСТО, ЕСЛИ В РОСРЕЕСТРЕ НЕТ ИНФЫ ПО ДАННОМУ УЧАСТКУ НА ПУБЛИЧКЕ . У председателя кроме ФАМИЛИИ и ИНИЦИАЛОВ данной бабули и просто карты-схемы участков нифига больше нету. Бардак короче, никому ничего не надо в нашей кадастровой. А если и допустим, была собственность у бабули, та померла (допустим).
"в наследство ни кто не вступил, то участок выморочный и переходит к государству. " - не вступили в какой срок??
что нужно сделать, чтобы перешло к государству?

[doubtpoint]

Все таки, если есть садоводство с определенными границами, то вероятно участок имеет номер и относиться к общим землям садоводства(тоже с номером). Уточняйте в кадастре.

Если он вообще без номера, то опять собственник государство и надо его сформировать, а потом выделить.

PS: Ваше желание получить "брошенный" участок на халяву понятно, но вероятно проще купить в том садоводстве за деньги участок, чем решать эту головоломку.

[Аноним]

Может кому интересно и пригодится, расскажу что узнали.
выяснилось, что председателю необходимо съездить в архив и найти данные на старых владельцев. А именно: постановление о передачи земель СДТ и там в приложении список есть. А далее просто протокол собрания, где старых исключить, новых включить в сообщество. Все копии+наши заявления в администрацию, ну и межевание, затем регистрация в юстиции. Бесхозным признавать сказали не нужно.
ВСЁ оказалось проще, чем пишут в интернете. Спасибо за ответы.

[vviktor333]

ню-ню
скокастоит этот участок? Мне просто любопытно - за сколько кучка народа готово на уголовку идти

[doubtpoint]

В сообщество то вас включат - хотя это, вероятно, и противоречит уставу. Вот в собственность вам это не даст землю.

Но и уголовки тут не вижу - просто глупость и неведение.

[vviktor333]

В сообщество то вас включат - хотя это, вероятно, и противоречит уставу

не только уставу, но и 66-ФЗ противоречит тоже

Но и уголовки тут не вижу

председателю необходимо съездить в архив и найти данные на старых владельцев. А именно: постановление о передачи земель СДТ и там в приложении список есть. А далее просто протокол собрания, где старых исключить, новых включить в сообщество.

как думаете, каким годом протокол ОС будет?
и то, если синька не выдавалась.
Вы вначале все верно написали