Сдача внаем собственного недвижимого имущества ИП на УСН нужна ККМ?

[Аноним]

Здравствуйте! Сдача внаем собственного недвижимого имущества ИП на УСН 6% нужна будет онлайн - ККМ?

[Над.К]

Если за наличку будете сдавать, то нужна

[Fraxine]

Мне одна ИП-риелтор усиленно доказывает, что сдача внаем-это УСЛУГА, следовательно, можно обойтись только БСО.

[Над.К]

Fraxine, если физлицам, то несомненно услуга с точки зрения нашего сомнительного законодательства. Но много ли физиков арендует нежилые помещения (исключая ИП, а тут будут с БСО проблемы).

[Fraxine]

Над.К, но даже если сдаются жилые и ФЛ, то с июля все равно ведь нужна онлайн-касса?

[Аноним]

Если за наличку будете сдавать, то нужна

А если Юр. лица на карточку будут пересылать, то и БСО не надо?
Для Юр. лиц, перевод на карточку денег за услугу, не обернётся какими либо лишними затратами?

[Над.К]

Над.К, но даже если сдаются жилые и ФЛ

Вот тут как раз ничего не надо. Даже БСО. Если ИП сдает жилье физлицам, ККТ можно не применять. Об этом прямо написано в законе 54-ФЗ

А если Юр. лица на карточку будут пересылать, то и БСО не надо?

Не надо

Для Юр. лиц, перевод на карточку денег за услугу, не обернётся какими либо лишними затратами?

Не любят они переводы на карточки физлиц. Не все бухгалтеры в стране у нас вменяемые, увы. Но не факт, что вам попадутся именно такие арендаторы ))

[Аноним]

Вот тут как раз ничего не надо. Даже БСО. Если ИП сдает жилье физлицам, ККТ можно не применять. Об этом прямо написано в законе 54-ФЗ
Не надо

Не любят они переводы на карточки физлиц. Не все бухгалтеры в стране у нас вменяемые, увы. Но не факт, что вам попадутся именно такие арендаторы ))

Здравствуйте! Не понял значения слова " не любят", в чём для них проблема?

[Над.К]

Видите ли, многие бухгалтеры считают, что переводить на карты филица нельзя и должен быть счет именно ИП. Кроме того, боятся доначисления НДФЛ, раз переводят на карту физлица. Предрассудков среди бухгалтеров много ходит

[Аноним]

Видите ли, многие бухгалтеры считают, что переводить на карты филица нельзя и должен быть счет именно ИП. Кроме того, боятся доначисления НДФЛ, раз переводят на карту физлица. Предрассудков среди бухгалтеров много ходит

А доначисления НДФЛ будут?

[Над.К]

Откуда я знаю, что может взбрести малограмотному налоговому инспектору, пришедшему на проверку в организацию? По закону не может быть никаких доначислений.

[Правовой консультант]

Fraxine, если физлицам, то несомненно услуга с точки зрения нашего сомнительного законодательства. Но много ли физиков арендует нежилые помещения (исключая ИП, а тут будут с БСО проблемы).

Над.К, нет ли новостей, как налоговая сейчас трактует сдачу внаем нежилых помещений физлицам: как услугу и прием наличных по БСО, или нет и обязательна ККТ?

К слову, бывают апартаменты для временного проживания - по документам - нежилые помещения.