Переход права собственности и НДС в подрядных работах

[Jane2303]

Добрый день!

Буду очень благодарна за ответ

1. В договоре на подрядные работы указано, что работы сдаются ежемесячно по Актам выполненных работ КС-2, КС-3, выставляется счет-фактура на сумму работ по акту.

И при этом сказано в другом пункте договора, что право собственности на результат работ, материалы, оборудование переходит к заказчику только по завершению всех работ по договору, а сами объемы по завершению всех работ могут корректироваться.

При этом ежемесячная сдача работ по актам служит только для определения взаиморасчетов и сумм к оплате.

Как в таком случае признавать выручку для целей НУ, в конце, по завершению 100% работ или ежемесячно по актам? Как учитывать акты ежемесячные и не противоречит ли условие выставлять счет-фактуры к каждому акту ежемесячно и тот факт, что право собственности по условиям договора переходит к заказчику только по завершении всех работ? А с корректировкой объемов вообще не понятно.

2. В договоре строительного подряда есть следующее условие: Цена договора 7 млн.
п. 3.4. В течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения Договора и получения счёта от Подрядчика, Заказчик уплачивает Подрядчику аванс в размере 70% от стоимости материалов и оборудования, что составляет - 1 000 000 руб. Авансовый платёж погашается по ускоренной схеме, т.е. к моменту выполнения Подрядчиком 70 % объёма работ по Договору (на основании подписанных Сторонами Актов о приёмке выполненных Работ) аванс погашается в 100% объеме.

П 3.5. Расчет процента ежемесячного удержания аванса (зачет аванса) от стоимости выполненных в отчетном месяце Работ, отражаемый в Справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 осуществляется по следующей формуле: % удержания = (Размер выданного аванса х 100)/ 70% от Цены Договора


Как по такой схеме в налоговом (в отношении НДС) и бухгалтерском учете корректно зачитывать аванс? Нужно ли в БУ зачитывать аванс по условиям договора кусками по формуле. Т.е. первый акт по работам закрыт на 2 млн, но зачитываем только ((1 млн*100)/ 7млн. * 70%) = 20,4%, т.е. 1000000*20,4% = 204 000, а у НУ зачитывать полностью сумму аванса 1 млн? Или правильно и в НУ и в БУ зачитывать по условиям договора или как-то иначе?


Большое спасибо.

[Svetishe]

Вопрос большой, его много раз обсуждали, воспользуйтесь поиском.
http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=529022&highlight=%EF%E5%F0%E5%F5%EE%E4+%EF%F0%E0%E2%E0+%F1%EE%E1%F1%F2%E2%E5%ED%ED%EE%F1%F2%E8

[Jane2303]

Ссылка не работает. Но поняла, спасибо.

Про пропорциональный НДС помню, обсуждали, про переход права собственности и счет-фактуры не видела. Поищу.