НДФЛ или УСН

[Аноним]

Я являюсь ИП на УСН. Покупка продажа недвижимости, сдача в аренду с 2009 года.

Получила квартиру по наследству год назад, собираюсь продать.
Какой налог необходимо платить?

Об экономии налогов речь не идет, сумма - примерно будет одинаковая, квартира в собственности всего год, если я буду платить НДФЛ, вычет будет по закону, вроде, 1 000 000, да и покупка недвижимости была в течении последних трех лет, а если УСН, то без вычета...

Как правильно?

[Тавита]

Если в аренду наследуемую квартиру не сдавали как ИП, заявление об использовании в предпринимательской деятельности (в целях исключения из налогооблагаемой недвижимости) не подавали - отчитываетесь как ФЛ по 3НДФЛ с возможностью применения вычета.

[Аноним]

Спасибо.
Не сдавала в аренду.

[Тавита]

Кстати - в зависимости от степени родства определяется и налогообложение по сроку владения. Поэтому обратите на это внимание.