Об одобрении крупных сделок у Застройщика при реализации квартир/офисов

[Slogger]

Здравствуйте,
Коллеги, компания - застройщик (ООО) закончила строительством МКД.
Помещения, которые не строились по 214-ФЗ оформлены в собственность Застройщика, учтены как готовая продукция и реализуются по договорам купли-продажи.
При попытке покупателя зарегистрировать право собственности на офис Росреестр потребовал одобрение крупной сделки участниками общества (застройщика) в связи с отчуждением имущества.

Законно ли требование реестра, при условии, что для застройщика такие сделки являются осуществляемыми в процессе обычной хозяйственной деятельности?
Спасибо.

[Server56]

1. Крупной сделкой считается сделка связанная с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества цена или балансовая стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату;
Не думаю, что за какую-то сумасшедшую цену вы квартиры продаете.
Это у вас Росреестр на воду дует.
Выдавайте покупателям справки, что стоимость квартиры меньше 25% ваших активов.
Дурь, конечно, полная, но другого выхода пока не вижу.

[Slogger]

Про справки было понятно сразу, но хотелось найти основание отказать Росреестру даже в этом. Видимо не получится.
Спасибо за ответ.