Договор о совместной деятельности и строительстве многоквартирных домов

[Аноним]

Помогите разобраться в ситуации:
Землевладелец имеет в собственности земельный участок, со всеми характеристиками, необходимыми для строительства МКД. Другое общество (Застройщик) имеет намерение построить на этом участке дом.
Землевладелец не желает продавать землю, передавать ее в аренду. Предлагает заключить договор простого товарищества, по которому вкладом землевладельца будет участок, стоимостью +++ млн. руб. и некое содействие.
НО для привлечения денежных средств по договорам долевого участия Застройщику необходимо оформить право собственности на участок, либо право аренды согласно ст. 3 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве"
Заключив договор о совместной деятельности Застройщик в силу 214-ФЗ все равно обязан оформить договор аренды на участок (по договору о совместной деятельности = имущественный вклад в товарищество) и оплачивать арендную плату.
Вопрос: Будет ли при таких условиях договор о совместной деятельности считаться заключенным?

[Server56]

Будет ли при таких условиях договор о совместной деятельности считаться заключенным?

Нет.