Участнику ДДУ застройщик выделил 15 кВт электроэнергии на 500м2

[Александр77755]

Помещение нежилое. Как найти решение данного вопроса? Есть Юристы которые могут помочь в данной ситуации? Как заставить застройщика увеличить мощность?

[vviktor333]

Есть Юристы которые могут помочь в данной ситуации?

хм, смотря что Вы понимаете под помочь.

Как заставить застройщика увеличить мощность?

Участнику ДДУ застройщик выделил 15 кВт

а сколько должен был? в договоре что написано?

[Александр77755]

В договоре нет ни слова о выделяемой мощности и вообще об электричестве.

[Александр77755]

хм, смотря что Вы понимаете под помочь. О


а сколько должен был? в договоре что написано?

Там нет ни слова про электричество.

[vviktor333]

В договоре нет ни слова

ну значит согласно проекта должна быть мощность выделена.
а вы то скока хотите?

[Александр77755]

Застройщик говорит: По проекту 15 выделено. А мне нужно 70кВт

[vviktor333]

А мне нужно 70кВт

а вы раньше этого не знали? Нужно было это обговаривать и в ДДУ засовывать.
Если застройщик не врет, то только увеличивать мощность. 861 ПП РФ вам в помощь.
а на крик души

Как заставить застройщика

ответ - никак.

[Александр77755]

ну значит согласно проекта должна быть мощность выделена.
а вы то скока хотите?

Застройщик говорит: По проекту 15 выделено. А мне нужно 70кВт

[Александр77755]

Но разве на 500 м2 можно выделять 15 кВт? Можно провести экспертизу проекта на легитимность?

[ПаниКенгуриха]

Но разве на 500 м2 можно выделять 15 кВт? Можно провести экспертизу проекта на легитимность?

Нельзя, т.к. отсутствует такое понятие - легитимность проекта.
Вы с проектом при подписании договора знакомились?

[doubtpoint]

Проект вероятно прошел экспертизу. Причем подписывая ДДУ вы должны были ознакомиться с проектом(хотя вероятно вам его не дали бы).

15 КВат может быть и достаточно для помещения(какое назначение? Почему нужно именно 70?).

Теперь у вас 4 варианта
1)Судиться с застройщиком. Если по нормам и назначению вы не проходите d 15КВат
2) Найти местного электрика и за небольшую денежку он поменяет автомат в ГРЩ и надеяться, что не погорят провода
3) Обратиться в электросбытовую компанию за доп. выделением мощности (суммы большие, но по факту терпимые)
4) Ограничивать свои аппетиты :-(

[vviktor333]

Но разве на 500 м2 можно выделять 15 кВт?

можно даже вообще ничего не выделять.

[Александр77755]

Нет, но уверяют, что 15 кВт по проекту выделено. Я слышал про правила расчета на 1м2 расчёт 200вт.

[vviktor333]

doubtpoint, ерунду пишете

1)Судиться с застройщиком.

нет оснований, если он действует согласно проекта

2) Найти местного электрика

последствия Вам известны? Может расскажите их топикстартеру? Я не про провода

3) Обратиться в электросбытовую компанию

сбытовики этим никогда не занимались. Это вопрос сетевой

[Александр77755]

Судиться есть смысл с застройщиком? Основание? Назначение непродовольственный магазин.

[vviktor333]

Я слышал

слышали не верно.

[doubtpoint]

PS: На практике на офисное помещение 150 м2 выделили 10 КВат. 20А на 3 фазы...
Толи автомат плохой, толи реально калорифер 3квт + перфоратор 0,8Кват его вырубал.

Решилось по п.2 заменой его на 63А. Провода пока холодные :-(

[Александр77755]

Но продавать магазин 500м2 с 15 кВт разве это правильно? Можно подать в суд на то, что невозможно эксплуатировать данный магазин по назначению..

[zas77]

Но продавать магазин 500м2 с 15 кВт разве это правильно? Можно подать в суд на то, что невозможно эксплуатировать данный магазин по назначению..

Вместо того, чтобы здесь лясы точить, давно бы обратились в энергосбыт и добились бы от них поставки для своего магазина необходимой эл/энергии.

[zas77]

Помещение нежилое. Как найти решение данного вопроса?

Кстати, когда Вы подписывали договор, то о чём думали? Или Договор ещё на этапе обсуждения?

[doubtpoint]

Поиск в интернет дает, что есть некоторое распоряжение правительства Москвы и Московской области, что для новых домов должно проектироваться не менее 200Ват на метр.
Может есть подобное и для вашей области.

[ПаниКенгуриха]

Но продавать магазин 500м2 с 15 кВт разве это правильно? Можно подать в суд на то, что невозможно эксплуатировать данный магазин по назначению..

Если в договоре не было прописано, что продается помещение именно под магазин, причем пригодное для использования по назначению - это ваши проблемы, как вы его будете использовать

[Александр77755]

В договоре прописано нежилое помещение Под непродовольственный магазин.

[Александр77755]

Если в договоре не было прописано, что продается помещение именно под магазин, причем пригодное для использования по назначению - это ваши проблемы, как вы его будете использовать

В договоре прописано нежилое помещение Под непродовольственный магазин.

[zas77]

В договоре прописано нежилое помещение Под непродовольственный магазин.

Ну, как? Вы добились увеличения мощности? И каким путём?