Взносы на кап.ремон и нежилые помещения

[NaBu]

Добрый день.
ЖСК имеет спец.счёт на взносы по кап.ремонту.
У ЖСК есть нежилые помещения, которые сдаются в аренду, помещения находятся в подвале жилого дома, а так же есть отдельная постройка во дворе дома, в котором расположено домоуправление.
Вопрос в следующем:
1. должно ли ЖСК перечислять на спец.счёт взносы за эти помещения?
2. если да, то только за те которые в жилом доме или за отдельную постройку в том числе?

Уточню, что в документах на собственность, собственник прописан ЖСК.
На общих собраниях эта площадь участвует в голосовании.

Заранее всем спасибо за ответы.

[Александр7272]

По тем помещениям на которые есть св-ва на собственность, платить должен собственник.