онлайн кассы обязательны для всех?

[Никита5]

она и является, сын - только её представитель по доверенности.

а как быть с Письмо Минфина от 26,04,2013 № 03-11-11/14657 Где , он не видит проблемы в доверенности и уплаты налога по УСН? наша налоговая тоже говорит ссылаясь на это письмо ( она мне его и распечатала ещё в 13 году когда мы пришли с этим вопросом.), что это доход ип и налог с ИП ибо в доверенности не указано, что я это делаю в её пользу , там указано , что она не возражает , чтоб я это делал.. ( ЕЙ просто некогда этим заниматься и не совсем выгодно) Доверенность Выдана на право управления квартирой по моему усмотрению с правом сдачи , но без права продажи , но не как не указано, что я виду деятельность в её пользу ( просто по некотрым причинам нам нужно , чтоб она считалась не получающей выгоды) и про аренду сказано, что я имею право заключать договора в свою пользу, и по своему усмотрению. ( они и сделаны на меня) .

[saigak]

,

[saigak]

Если б наймодателем являлась она , то и налоги платило бы она. И доход считался бы полученным ей как физ лицом , а не мной как ИП

Письмо Минфина от 26,04,2013 № 03-11-11/14657 где в этом случаю они не видят препятствий мне применять УСН 6% доход с неё получаю я как ИП.

само письмо то почитайте....речь идет о супруге и о общем имуществе, приобретенном в браке. с матерью такого быть не может.
соглашусь

она и является, сын - только её представитель по доверенности.

некоторые представители налоговой не сильно и собственные письма любят читать, а уж разбираться в ваших семейных отношениях и подавно...

[Аноним]

в том-то и дело, что доверенность с правом управления. сын управляет в качестве представителя матери. сдал - она сдала, не дал - она не сдала.

[Никита5]

само письмо то почитайте....речь идет о супруге и о общем имуществе, приобретенном в браке. с матерью такого быть не может.
соглашусь

некоторые представители налоговой не сильно и собственные письма любят читать, а уж разбираться в ваших семейных отношениях и подавно...

Они да сказали там про супругов, но как пояснили, что у нас тоже самое ( не важно муж жена внук сын и.т.д. лиж бы родственники) ( конечно читал письмо), так мы так уже 5 лет как действуем, ( причём тут семейные обстоятельства ? просто ей тоже нужно, чтоб считалось , что дохода , она с этого не имеет.) Как нас в Налоговой убедили, что не гдеж не написано, что эти деньги я ей отдал, как они сказали Может , он их вообще пропил, у Вас же не будит подтверждения , что вы их получили не сказано, же что он обязан Вам их отдавать. значит налог платит по УСН. Там уж незнаю. ( Нам важно , Чтоб налог был 6% и она не имела дохода всё).
Короче как я понял пока применяю БСО бумажные до 19 года после касса, а по своим квартирам вообще нечего.

[Аноним]

как раз таки имеет, просто она доходом так распорядилась, что он сыну достается.

[saigak]

как пояснили, что у нас тоже самое ( не важно муж жена внук сын и.т.д. лиж бы родственники)

ну как может супруга быть тем же самым, что и мать, сын и проч? с родителями у вас никогда автоматически не будет общего имущества...

причём тут семейные обстоятельства ?

не обстоятельства, а отношения. по семейному кодексу имущество супругов, нажитое в браке. является общим, в независимости на кого он оформлен (и об этом в письме речь и идет). с родителями такого не происходит.

так мы так уже 5 лет как действуем

до поры до времени, пока какой нибудь инспектор внимательно письмо и семейный кодекс не прочитает.

Как нас в Налоговой убедили, что не гдеж не написано, что эти деньги я ей отдал, как они сказали Может , он их вообще пропил, у Вас же не будит подтверждения , что вы их получили не сказано, же что он обязан Вам их отдавать

бред какой то снесли....ну сами то подумайте логично....

[Никита5]

ну как может супруга быть тем же самым, что и мать, сын и проч? с родителями у вас никогда автоматически не будет общего имущества...

не обстоятельства, а отношения. по семейному кодексу имущество супругов, нажитое в браке. является общим, в независимости на кого он оформлен (и об этом в письме речь и идет). с родителями такого не происходит.


до поры до времени, пока какой нибудь инспектор внимательно письмо и семейный кодекс не прочитает.


бред какой то снесли....ну сами то подумайте логично....

Да я вот и сам понимаю что доверенность имеет в виду , что я действую в её интересах и от её имени. просто когда объясняет сотрудник ИФНС из окошка начинаешь больше верить ему , а не себе ( так уж она нам объяснила). То есть всё же Налог должна платить она как Физ. лицо? как я понимаю и кроме как переписать имущиство выхода нет , чтоб считалось , что она выгоды от этого не несёт? в юридическом плане? или есть какой другой вариант?

[Аноним]

налог не на выгоду, а на доход

[Никита5]

налог не на выгоду, а на доход

Ну так если так судить , то доход получает она , а не я и по логике , должна платить налог она , а не я как ИП , а нам нужно , чтоб как ип , чтоб числилось что дохода у неё 0руб с аренды . кроме как переписать имущиство выхода нет , чтоб считалось , что она дохода от этого не несёт? в юридическом плане? или есть какой другой вариант?
Или я опять всё не так разложил?
Получается , что у меня дохода с её собственности 0 и я зря платил 6% , а у неё наоборот был доход заключённый по договорам, на моё ИП( заключал договора как ИП) и платить должна она 13% , что то в конец запутался.

[Аноним]

доход получает она. распоряжается доходом в пользу сына. сын с даренных денег НДФЛ не платит, не должен. Но она должна.

всякие варианты с безвозмездным пользованием будут притворной сделкой, потому что во первых сын не собирается пользоваться, а во вторых очевидное уклонение от уплаты НДФЛ.


но это если ФНС по-закону подойдет. а если тяп-ляп, то можно и...

[Никита5]

доход получает она. распоряжается доходом в пользу сына. сын с даренных денег НДФЛ не платит, не должен. Но она должна.

всякие варианты с безвозмездным пользованием будут притворной сделкой, потому что во первых сын не собирается пользоваться, а во вторых очевидное уклонение от уплаты НДФЛ.


но это если ФНС по-закону подойдет. а если тяп-ляп, то можно и...

Так вот теперь проясняется , тоесть договора заключение мной и в которых написано , что доход я биру как ИП выписывая БСО , на самом деле принадлежат ей и по хорошему она должна платить НДФЛ , а я как раз с этих договоров 0. И либо переписывать имущество или тяп ляп.....
Верно?
Что в этом случае может грозить? , и после 3 лет они могут претензии предъявлять? если вдруг ФНС решит докопаться ( они вообще сказали им мало интересны те у кого доход меньше 1м.л.н. в месяц)

[saigak]

Верно.
Налорги иногда такой бред несут, что диву даёшься. ..

[Никита5]

Верно.
Налоги иногда такой бред несут, что диву даёшься. ..

Спасибо
Что в этом случае может грозить? , и после 3 лет они могут претензии предъявлять? если вдруг ФНС решит докопаться

А если она мне её сдаст за 0рублей с правом пересдачи , то это притворная сделка как я понимаю.

[saigak]

Могут расценить. Особенно с учётом разных ставок налога. Вот если бы оба НДФЛ платили, то вы были бы вряд ли кому то интересны, а так явное снижение налога.

[Никита5]

Могут расценить. Особенно с учётом разных ставок налога. Вот если бы оба НДФЛ платили, то вы были бы вряд ли кому то интересны, а так явное снижение налога.

Понятно, значит по своим квартирам всё верно, по её мы вообще неверно делаем, и надо переоформлять имущество , но раньше 20 года мы это сделать не сможем , да , не знаю, что делать. раньше 20 года всё равно переоформить не сможем.............. скажем так она ип не может оформить ибо будит работающим пенсионером. А НДФЛ почти та жа хрень.
хорошо , а если вообще без доверенностей, скажем она не разрешала , а я вот сдавал не поставив её в известность ( а она вообще думала , что я эту кв для личных нужд использовал, но осуждать и предъявлять претензий она не будит.? или тоже не вариант?

[Никита5]

Или это вообще тогда незаконная деятельность?

[saigak]

Или это вообще тогда незаконная деятельность?

Это уже вопрос даже не юристу, а адвокату

А без доверенности это уже мошенничество... По отношению к арендатору...
А что мешает переоформить сейчас? Ну пенсионер и что? Иди квартира недавно в собственности? Что случится в 20 году?

[Над.К]

Господа, тема про онлайн-ККТ. Не отклоняемся в сторону

[Никита5]

Господа, тема про онлайн-ККТ. Не отклоняемся в сторону

Всё понято извиняюсь за спам.

[mg_umax]

Коллеги, подскажите, плз.
ООО арендует помещение у физ.лица, аренду перечисляем по безналу. Готовлюсь пробить расходный кассовый чек.
Пробивать на сумму аренды (с НДФЛ) или на сумму перечисления (без НДФЛ)?

[Красный Мак]

Пробивать на сумму аренды (с НДФЛ)

Так.

[Над.К]

Без НДФЛ, конечно

[Аноним]

вся сумма аренды является доходом физика, часть этой суммы удерживается плательщиком для перечисления НДФЛ. И как при этом чек только на сумму остатка?

[Аноним]

установление обязанности кассовых операций для безнала вызывает патологию не скажу чего.

[Над.К]

Аноним, чек выбивается на сумму расчета с физиком. Получает физик сумму без НДФЛ. Какие тут могут быть сложности, не пониманию (ну кроме самого идиотизма по пробитию чека в принципе)?
НДФЛ государству платится налоговым агентом. Вот на него точно чек не нужен

[Аноним]

если доходом физика является только остаток, почему НДФЛ с бОльшей суммы?

[Над.К]

Какой остаток? Какоя НДФЛ с бОльшей суммы? Вы вообще о чем?

[ZZZhanna]

вся сумма аренды является доходом физика, часть этой суммы удерживается плательщиком для перечисления НДФЛ

я вот тоже считаю, что в этом маразме государство обязано идти до конца.
Думаю, что должно быть так: в связи с тем, что по 54-ФЗ надо пробивать по ККМ сумму расчета с физиком, это сумма равна сумме дохода физлица, ведь именно эта сумма указана на счете расчетов по арендной плате. Из этой суммы часть выдается на руки физику, а часть удерживается и перечисляется в бюджет, т.е. на полную сумму надо выбить чек с признаком "расход", а на сумму НДФЛ - чек с признаком "возврат расхода".

[Над.К]

по ККМ сумму расчета с физиком, это сумма равна сумме дохода физлица,

Причем тут доход физлица, Жанна )) Расчет с физиком у тебя на сумму без НДФЛ. Это железно.