Отражение доплаты или возврата за разницу площадей в учете у заказчика-застройщика

[alexa970989]

Заказчик-застройщик заключал договоры долевого участия "по проектной площади". После обмеров БТИ оказалось, что площади сильно отличаются от проектных и в пользу организации и в пользу дольщиков. При увеличении площадей дольщики доплачивают, при уменьшении - возвращаются деньги. Как отразить такие операции в бухгалтерском и налоговом учете заказчика-застройщика? Если возврат и доплата осуществляется до момента подписания Акта приема-передачи и квартиры и после его подписания. Цена договора определена как сумма средств на возмещение затрат на строительство и средств на оплату услуг застройщика.
При ведении используется счет 86, корректируется ли он каким-либо образом после данных доплат?

[Server56]

Меняется цена договора, точнее сумма услуг застройщика.
Возврат денег - Д76 К51. Доплата - Д51 К76.
А вот зачем 86 прилепили, не знаю. Аудиторов на эту тему год назад Минфин науськал, они теперь указывают везде в заключениях, что 86 применять не надо.

[Тишина]

А вот зачем 86 прилепили, не знаю. Аудиторов на эту тему год назад Минфин науськал, они теперь указывают везде в заключениях, что 86 применять не надо.

что за бред?

[Server56]

Тишина в своем репертуаре. Бывает.

[Тишина]

точнее сумма услуг застройщика.

еще один бред.