Я уже давно в суде)
Про ТСЖ так и не поняла - в случае порчи имущества они ни копейки не заплатят ни без суда ни через суд?
Про хорошую работу именно нашего ТСЖ вы, наверно, посмеялись - абсолютная техническая и юридическая безграмотность
Я уже давно в суде)
Про ТСЖ так и не поняла - в случае порчи имущества они ни копейки не заплатят ни без суда ни через суд?
Про хорошую работу именно нашего ТСЖ вы, наверно, посмеялись - абсолютная техническая и юридическая безграмотность
Положи меня, как печать, на сердце твое, как перстень, на руку твою: ибо крепка, как смерть, любовь; люта, как преисподняя, ревность; стрелы ее — стрелы огненные; она пламень весьма сильный. (с)
автоматизация позволяет формировать отчеты автоматически
В некоторых ТСЖ берут общую сумму, выставленную поставщиком услуг за конкретный месяц, и делят ее на общее кол-во ресурса, потраченного жильцами (на основе показаний ИХ счетчиков) - получают тариф. Этот тариф умножают на кол-во ресурса для каждого. Поэтому тариф в разные месяцы может у них отличаться в разы (смотря сколько воды или эл-ва жильцы своруют в конкретном месяце). Потому что по общему счетчику воды 1000 кубов, а по счетчикам жильцов якобы только 500.
Это неправильный подход противоречащий законодательству.
С Уважением, Александр.
Чем же будет платить ТСЖ по ущербу, если прибыли нет? Раскидает по квитанциям жильцов?? Я правильно понимаю?
В моем случае ТСЖ - это ОНИ. Я их не выбирала, я даже не знала, что это, я купила квартиру в доме с ТСЖ. И знаю, что в свое время они рвали и метали и костьми лежали, чтоб ТСЖ создать.
По факту - ни сантехника, ни электрика, по газовым (!) трубам председатель лазиет сам. Когда сломался электрический провод к дому, новый закинули...через окно. После потопа щиток рядом с моей квартирой стоял под напряжением 380, и выяснилось это случайно, через три недели.
Продолжать можно долго. Ах, да - квартплата - 7500 за однушку. ЭТО нормально??
Более бездарного и бесполезного заведения чем наше ТСЖ я не встречала.
Положи меня, как печать, на сердце твое, как перстень, на руку твою: ибо крепка, как смерть, любовь; люта, как преисподняя, ревность; стрелы ее — стрелы огненные; она пламень весьма сильный. (с)
автоматизация позволяет формировать отчеты автоматически
я удивляться такому подходу не устаю. Вот никому же не приходит в голову, "раз мы тсж" то можем: переходить улицу на красный свет. Я не знаю почему, но на примере правил дорожного движения все быстрее понимают . А вот творить беззаконие в начислениях позволяют себе. Тут тоже есть правила и они должны выполнятся.
Наше ТСЖо своим фактом существования противоречит законодательству.
Вспомнила про общий счетчик)) Когда у меня и еще в нескольких квартирах не было счетчиков, ОНИ делали так - у кого есть счетчик считали по тарифу по счетчику, у кого нет - делили остатки с общедомового счетчика. И умудрялись впихивать мне в квитанцию по 6 тысяч только за воду.
Положи меня, как печать, на сердце твое, как перстень, на руку твою: ибо крепка, как смерть, любовь; люта, как преисподняя, ревность; стрелы ее — стрелы огненные; она пламень весьма сильный. (с)
автоматизация позволяет формировать отчеты автоматически
250 - 260 рублей за кубометр горячей воды для московской области - это нормально? Где вообще можно узнать тарифы?
Положи меня, как печать, на сердце твое, как перстень, на руку твою: ибо крепка, как смерть, любовь; люта, как преисподняя, ревность; стрелы ее — стрелы огненные; она пламень весьма сильный. (с)
автоматизация позволяет формировать отчеты автоматически
в чём именно противоречие?
по поводу воды всё правильно. в рамках Постановления Правительства Москвы. (у Вас в профиле указана Москва)
оно не соответствует Постановлению федерального Правительства. Ну суды поддерживают его. Норма субъекта РФ в данном случае выше федеральной нормы.
Индрек, противоречие или нет, мне в свое время удалось доказать обратное - я не стала платить это безумие. Потому что 9000 в месяц за однушку в Домодедово два года назад - реально безумие.
Положи меня, как печать, на сердце твое, как перстень, на руку твою: ибо крепка, как смерть, любовь; люта, как преисподняя, ревность; стрелы ее — стрелы огненные; она пламень весьма сильный. (с)
автоматизация позволяет формировать отчеты автоматически
Иногда у меня складывается ощущение, что в нашем доме самая дорогая квартплата в России
Положи меня, как печать, на сердце твое, как перстень, на руку твою: ибо крепка, как смерть, любовь; люта, как преисподняя, ревность; стрелы ее — стрелы огненные; она пламень весьма сильный. (с)
автоматизация позволяет формировать отчеты автоматически
Так за чей счет ТСЖ возмещает ущерб собственнику квартиры? За счёт других собственников?
Если да, то встает вопрос, зачем вообще нужна эта убогая форма коммунального хозяйства?
Положи меня, как печать, на сердце твое, как перстень, на руку твою: ибо крепка, как смерть, любовь; люта, как преисподняя, ревность; стрелы ее — стрелы огненные; она пламень весьма сильный. (с)
автоматизация позволяет формировать отчеты автоматически
Да. В том числе и за счет того, кому этот ущерб выплачивают)
Например, чтобы переложить с плеч государства на плечи физлиц часть материальных расходов.
Когда проводили природный газ несколько лет назад, в доме, где у меня УК, я не платила ни копейки (все за счет государства). А в доме, где ТСЖ, с каждой квартиры собрали по 20 тыс.
А да, еще за ремонт крыши в ТСЖ тоже по 20 тыс с квартиры.
ОНИ, видимо, не в себе были, когда ТСЖ создавали
Положи меня, как печать, на сердце твое, как перстень, на руку твою: ибо крепка, как смерть, любовь; люта, как преисподняя, ревность; стрелы ее — стрелы огненные; она пламень весьма сильный. (с)
автоматизация позволяет формировать отчеты автоматически
Так ведь государство давным давно переложило ответственность за жилфонд на плечи граждан. Еще во время перестройки. Вне зависимости от формы управления, хоть ТСЖ хоть УК... Платит собственник...
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
Всё правильно! ХАЛЯВА КОНЧИЛАСЬ! Так уже давно принято во многих странах. В Германии и в Израиле в муниципальных домах деньги на СиР собирает совет дома. В Тайланде мой знакомый купил квартиру в кондоминимуме в Паттайе, Правление которого само обслуживает дом и отчитывается перед собственниками. И попробуй задолжать больше, чем за месяц. Суд автоматически вынесет решение в пользу кондоминимума, и если в течении 2 -х месяцев не погасите задолженность, то квартира на продажу через аукцион!
Положи меня, как печать, на сердце твое, как перстень, на руку твою: ибо крепка, как смерть, любовь; люта, как преисподняя, ревность; стрелы ее — стрелы огненные; она пламень весьма сильный. (с)
автоматизация позволяет формировать отчеты автоматически
Александр_К, в УК за счет прибыли. В расходы себе штрафы коммерческая организация поставить не может
Штрафовать надо должностных лиц, тогда может толк будет.
Над.К, В РЕАЛЬНОСТИ управляшка закладывает штрафы в тариф (размазывает сумму по смете). В том числе и штрафы, которые директор должен платить из своего кармана.
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
ЯТСЖ бывают разные. Мои электрики работают в разных домах (не в квартирах, а общедомовое электричество). Два одинаковых дома рядом, в одном УК - разруха и запустение, в другом ТСЖ - цветы на лестничных клетках, чистота и порядок, и за счет собранных средств меняют там что-то общедомовое электрическое.
Недавно в Грузии была - проблемами дома занимаются сами жильцы, ходит по квартирам инициативная группа, собирает деньги, не всегда удачно.
Что поразило - лифт платный
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)