Договор безвозмездного пользования помещением.

[Велд]

Здравствуйте!
Есть в собственности нежилое помещение. Сдавал его в аренду как ИП много лет. В настоящее время в этом помещении родственник организовал свой бизнес. Он на патенте с льготой как вновь образованный ИП. Чтобы узаконить использование помещение для его бизнеса думаю оформить договор безвозмездного пользования. Нет ли подводных камней в таком решении? Имеется ввиду законность оформления таких отношений и отсутствие налогов у меня как у владельца помещения и у него как выгодоприобретателя. Спасибо.

[knp]

ИП -это обычный физик. У вас есть имущество. Вы вправе его продать, подарить, отдать, пропить. Вы когда в свою квартиру приглашаете друзей, вы же договор не заключаете на бесплатное проживание и вас не смущает, что они получают выгоду.

ИП на патенте оплатил патент государству и все.
Вы решили перестать сдавать в аренду и решили передать имущество родственнику и считаете аморальным брать с него деньги.
Если боитесь, то уведомите ИФНС о прекращении деятельности как ИП. Понадобится статус - опять получите. Делов-то.

[Велд]

Нет закрыться как ИП я не могу, есть жилая недвижимость сдаваемая в аренду по патенту. Но нежилое помещение вроде как и предназначено для извлечения дохода, а тут безвозмездное пользование. Хотя, конечно, на первый взгляд я тоже не вижу нарушений.

[doubtpoint]

Ну когда друзей приглашаю, я тоже договор заключаю(что они особо много не сломают, грязь уберут, ночью кричать не будут и вообще прилично все будет) только устный и на условиях которые общеприняты. И бесплатное не значит безвозмездное т.к. они меня развлекают, а потом еще к себе пригласят.

А договор, вы как собственник ФЛ, также можно заключить на безвозмездное пользование, но вполне возможно кто-то усомниться в безвозмездности т.к. родственник получает значительную прибыль используя помещение, а собственник не понятно что. Хотя и доказать обратное трудно.