Правомерно ли применение 10% на УСН Д-Р?? (Москва)

[INKA030303]

Коллеги, прошу вашей помощи.
ТСЖ сдает цокольный этаж жилого дома в аренду под офисы. Доход от сдачи превышает доход от получения квартплаты в два раза. Можно ли эту деятельность классифицировать как "Управление эксплуатацией жилого и (или) нежилого фонда". Или это "Сдача в аренду недвижимого имущества" и мы не можем воспользоваться льготой по ставке?
Буду признательна за ответ.

[INKA030303]

Ответ нарыла сама, всем просмотревшим спасибо)