рентабельность и субаренда

[Аноним]

как посчитать рентабельность в сделке субаренды имущества? откуда брать показатели? что должна включать в себя себестоимость, а что ком.и упр. расходы?

рентабельность = выручка-себестоимость/ком.и упр. расходы.

[balabolec]

цена субаренды-цена аренды=ваша маржа М
КР--коммерческие это реклама, %% посредникам
УР---управленческие это все прочие расходы по сдаче в субаренду/содерж офиса. з/п, .../

прибыль =М-КР-УР-%% банку-налоги
рентабельность собственного капитала =прибыль/СК
рент активов =прибыль/активы баланса
рент продаж=прибыль/выручка
рентабельность по марже=маржа/выручка

чтобы сравнить доходность по однотипным сделкам /примерно равная площадь и т.п./ то примняйте рент по марже.

[Аноним]

из Ваших разъяснений получается, что

рентабельность ком. и упр. расходов = доход от субаренды-(расход на аренду+ ком. и упр. расходы+налоги) / ком. и упр. расходы

т.е. одно и то же значение ком. и упр. расходов сидит в себестоимости и отдельно сами по себе в знаменателе?

[balabolec]

у меня нет ничего про рентабельность ком. и упр. расходов потому что такого показателя нет. есть рентаб затрат, где в знаменателе полная с/с, но это другая тема
ваш же вопрос был: "как посчитать рентабельность в сделке субаренды имущества" и мой ответ, что это рентабельность по марже или по прибыли.