×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 17 из 17
  1. #1
    Аноним
    Гость

    Вопрос Восстановление расхода или доход?

    Добрый день, веселый час! Наше учреждение бюджетное, работаем по субсидиям. Есть ОМС. В оперативном управлении имеется недвижимое имущество. Несколько помещений сдаем в аренду. Содержание недвижимого имущества идет с КФО 4 (коммуналка и прочее). Арендаторы платят нам, деньги приходят по КФО 2, КОСГУ 120. Правомерно ли такое предпринимательство? Спасибо.
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    28.09.2012
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,943
    Аноним, арендаторы возмещают расход коммунальных услуг? И в договоре аренды что написано по этому поводу?

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    28.05.2010
    Сообщений
    519
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Добрый день, веселый час! Наше учреждение бюджетное, работаем по субсидиям. Есть ОМС. В оперативном управлении имеется недвижимое имущество. Несколько помещений сдаем в аренду. Содержание недвижимого имущества идет с КФО 4 (коммуналка и прочее). Арендаторы платят нам, деньги приходят по КФО 2, КОСГУ 120. Правомерно ли такое предпринимательство? Спасибо.
    Согласно рекомендациям Минимущества, изложенным в Письме от 17.09.2001 № НГ-30/16725, оплату коммунальных услуг арендатор должен производить в соответствии с условиями договора на их оплату.
    Пунктом 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» подтверждается эта позиция: возложение на арендатора расходов по оплате коммунальных услуг не может рассматриваться как форма арендной платы.
    У нас 2 договора, аренда и возмещение, первый КОСГУ 120, 2 - 130.

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    07.06.2014
    Сообщений
    6
    Nina V, а почему оплату коммунальных услуг арендаторами вы относите на КОСГУ 130? На 130 КОСГУ отражаются средства от оказания услуг, а это происходит восстановление коммунальных расходов - по сути целевые поступления - мы отражаем на КОСГУ 180. Мы не правы?

  5. #5
    Аноним
    Гость

    потому что у нас компенсация расходов-это 130 КОСГУ по 65н

    65н
    Статья 130 Доходы от оказания платных услуг (работ)

    На данную статью КОСГУ относятся доходы от оказания платных услуг (работ) и компенсации затрат, в том числе:
    ...
    компенсации затрат государственных (муниципальных) учреждений;
    ...
    доходы от возмещения расходов, понесенных в связи с эксплуатацией государственного (муниципального) имущества, закрепленного на праве оперативного управления;

  6. #6
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Oksana 2014 Посмотреть сообщение
    Nina V, а почему оплату коммунальных услуг арендаторами вы относите на КОСГУ 130? На 130 КОСГУ отражаются средства от оказания услуг, а это происходит восстановление коммунальных расходов - по сути целевые поступления - мы отражаем на КОСГУ 180. Мы не правы?
    не правы...

  7. #7
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Добрый день, веселый час! Наше учреждение бюджетное, работаем по субсидиям. Есть ОМС. В оперативном управлении имеется недвижимое имущество. Несколько помещений сдаем в аренду. Содержание недвижимого имущества идет с КФО 4 (коммуналка и прочее). Арендаторы платят нам, деньги приходят по КФО 2, КОСГУ 120. Правомерно ли такое предпринимательство? Спасибо.
    субсидия на содержание имущества должна быть уменьшена на сумму,подлежащую возмещению арендаторами

    в любом случае, должны платеж по КФО 4 уменьшить на сумму платежа,компенсированного арендаторами и заплатить с КФО 2...

  8. #8
    Клерк
    Регистрация
    07.06.2014
    Сообщений
    6
    Аноним, спасибо, будем уточнять с Минфином

  9. #9
    Клерк
    Регистрация
    28.05.2010
    Сообщений
    519
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    субсидия на содержание имущества должна быть уменьшена на сумму,подлежащую возмещению арендаторами

    в любом случае, должны платеж по КФО 4 уменьшить на сумму платежа,компенсированного арендаторами и заплатить с КФО 2...
    Так как только столкнулись с арендой вопрос, а как происходит уменьшение субсидий. В конце года или ежемесячно, каков процесс вообще.
    П.С. С учредителем пока не говорили на этот счет.

  10. #10
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Nina V Посмотреть сообщение
    Так как только столкнулись с арендой вопрос, а как происходит уменьшение субсидий. В конце года или ежемесячно, каков процесс вообще.
    П.С. С учредителем пока не говорили на этот счет.
    не надо уменьшать субсидии, уменьшите планируемую статью 223 на сумму, которую получите от арендатора в части возмещения коммуналки и на разницу увеличьте другую статью по субсидиям, ту, которая больше нужна

  11. #11
    Аноним
    Гость
    Спасибо всем за ответы. Подскажите вот в чем. Возмещение приходит по 130 косгу. Арендная плата понятно - это наш доход. Но возмещение-то доходом не должно являться. Может нужно уточнение делать и перевоодить на 223?

  12. #12
    Клерк
    Регистрация
    28.05.2010
    Сообщений
    519
    Нам возместили коммунальные услуги по соглашению о возмещении. Так какая сейчас ситуация по налогу на прибыль, входит ли в возмещение коммунальных услуг в состав внереализационных услуг? Нашла старое письмо Минфина РФ от 24.03.2009 №03-03-05/47 и судебную практику противоречивую.

  13. #13
    Клерк
    Регистрация
    28.09.2012
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,943
    Цитата Сообщение от Nina V Посмотреть сообщение
    Так какая сейчас ситуация по налогу на прибыль, входит ли в возмещение коммунальных услуг в состав внереализационных услуг?
    Включается в состав внереализационных доходов.

  14. #14
    Клерк
    Регистрация
    28.05.2010
    Сообщений
    519
    Цитата Сообщение от Rahsch Посмотреть сообщение
    Включается в состав внереализационных доходов.
    Спасибо

  15. #15
    Клерк Аватар для ulan
    Регистрация
    20.12.2007
    Адрес
    ДВ регион
    Сообщений
    296
    Добрый день, приподниму тему: я получаю возмещение по коммуналке от арендатора на КФО 2; куда я расходую это возмещение? - перечисляю за электроэнергию, например, в уменьшение оплаты по КФО 7? Закупки говорят, что если у нас по КФО 2 работает 223-ФЗ, то мы не можем с КФО 2 оплатить контракт по 44-ФЗ. Но это же не доходы мы тратим, а возмещаем расходы...

  16. #16
    Клерк Аватар для ВласА
    Регистрация
    12.10.2010
    Сообщений
    782
    Цитата Сообщение от ulan Посмотреть сообщение
    Закупки говорят, что если у нас по КФО 2 работает 223-ФЗ, то мы не можем с КФО 2 оплатить контракт по 44-ФЗ.
    Я могу ошибаться, но "совместные" контракты, когда оплата проходит частично по внебюджету, а частично по бюджету, оплачиваются именно по 44-фз, 223-фз такого не предусматривает. Только на практике как- не знаю, может, положение о закупках по 223-фз поменять, предусмотреть такую возможность...
    Нужно еще мнения подождать.

  17. #17
    Клерк
    Регистрация
    01.04.2008
    Сообщений
    195
    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста проводки:
    Получаем от арендатора возмещение коммунальных по КФО 2 130
    Оплачиваем этим возмещением по договорам КФО 2 223

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •