×
×
+ Ответить в теме
Страница 47 из 54 ПерваяПервая ... 37434445464748495051 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1,381 по 1,410 из 1618
  1. #1381
    Клерк
    Регистрация
    06.02.2007
    Адрес
    Cанкт-Петербург
    Сообщений
    134
    Подскажите пожалуйста, с как посчитать налог к уплате при такой ситуации: в 2013 году куплена 1 ком. кв. в долях на 4 человек за 2700 000,00руб. (мама и 3 дочери все по 1/4 доли). В 2015 три собственника дарят свои доли четвертому. И теперь этот четвертый хочет продать квартиру допустим за те же 2700 000,00руб. Правильно я думаю, что можно уменьшить на сумму покупки (2700 000,00 - 675 000,00)*13%НДФЛ и больше ни каких вариантов?

  2. #1382
    Модератор Аватар для бух2007
    Регистрация
    05.04.2007
    Сообщений
    34,809
    Цитата Сообщение от Мараморочка Посмотреть сообщение
    Правильно я думаю, что можно уменьшить на сумму покупки (2700 000,00 - 675 000,00)*13%НДФЛ и больше ни каких вариантов?
    да. Но я бы не спешила платить налог с этой суммы. Три дочери были совершеннолетними на момент покупки?

  3. #1383
    Клерк
    Регистрация
    06.02.2007
    Адрес
    Cанкт-Петербург
    Сообщений
    134
    Совершеннолетние.

  4. #1384
    Модератор Аватар для бух2007
    Регистрация
    05.04.2007
    Сообщений
    34,809
    Тогда придется платить. Только вместо 675 тыс лучше применить вычет в 1 млн
    (2700-1000)*13%=221000 руб

  5. #1385
    Клерк
    Регистрация
    06.02.2007
    Адрес
    Cанкт-Петербург
    Сообщений
    134
    Т.е в данном случае не надо вычет 1 млн. делить на 4 доли? Можно брать в полном объеме?

  6. #1386
    Модератор Аватар для бух2007
    Регистрация
    05.04.2007
    Сообщений
    34,809
    Цитата Сообщение от Мараморочка Посмотреть сообщение
    Можно брать в полном объеме?
    Да, потому что продается целая квартира

  7. #1387
    Клерк
    Регистрация
    06.02.2007
    Адрес
    Cанкт-Петербург
    Сообщений
    134
    Спасибо большое.

  8. #1388
    Клерк
    Регистрация
    07.06.2008
    Сообщений
    30

    Осторожно

    Подал заявление на возврат НДФЛ.
    Получил отказ с формулировкой: "в карточках расчетов с бюджетом отсутствует переплата".
    Что значит?

  9. #1389
    Невероятна, но факт! Аватар для saigak
    Регистрация
    24.04.2007
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    26,434
    Цитата Сообщение от sss2006 Посмотреть сообщение
    Подал заявление на возврат НДФЛ.
    Получил отказ с формулировкой: "в карточках расчетов с бюджетом отсутствует переплата".
    Что значит?
    А вы с чего взяли что переплата есть? Декларацию с переплатой сдали или сверку сделали?
    Почему-то я Вам верю...

  10. #1390
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Lucy_XVI Посмотреть сообщение
    Да, собираюсь. Но сначала мне нужно грамотно их посчитать. Поэтому прошу помощи.
    Результат расскажу. Хотя уверена, что это будет долгая процедура
    У меня тоже каждый год возвращают с большим опозданием ( месяц и более) .Одна из причин была как-то - у них был не обновлен Класс-р банков. Обновить, несчастные, не могли месяца 2( это после 3 положенных на возврат).Такое чувство- что не платят специально, пока я не позвоню несколько раз.
    Есть ли исковой срок по таким пеням?

  11. #1391
    Клерк Аватар для 651
    Регистрация
    04.02.2012
    Адрес
    Томск
    Сообщений
    370
    Цитата Сообщение от Lucy_XVI Посмотреть сообщение
    Да, собираюсь. Но сначала мне нужно грамотно их посчитать. Поэтому прошу помощи.
    Результат расскажу. Хотя уверена, что это будет долгая процедура
    вообще то двух заседаний хватает.

    Попробуйте заявить проценты с "месячного" срока.
    Чем больше читаю klerk.ru, тем больше люблю свою налоговую.

  12. #1392
    Клерк Аватар для 651
    Регистрация
    04.02.2012
    Адрес
    Томск
    Сообщений
    370
    Цитата Сообщение от Мараморочка Посмотреть сообщение
    Подскажите пожалуйста, с как посчитать налог к уплате при такой ситуации: в 2013 году куплена 1 ком. кв. в долях на 4 человек за 2700 000,00руб. (мама и 3 дочери все по 1/4 доли). В 2015 три собственника дарят свои доли четвертому. И теперь этот четвертый хочет продать квартиру допустим за те же 2700 000,00руб. Правильно я думаю, что можно уменьшить на сумму покупки (2700 000,00 - 675 000,00)*13%НДФЛ и больше ни каких вариантов?
    1. я бы написал - свою долю купил за 2500, а остальные за 200.
    2. И продавал бы потом долями.
    Чем больше читаю klerk.ru, тем больше люблю свою налоговую.

  13. #1393
    Помогаю в заполнении 3 -НДФЛ

  14. #1394
    Невероятна, но факт! Аватар для saigak
    Регистрация
    24.04.2007
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    26,434
    Цитата Сообщение от Анастасия Лисина Посмотреть сообщение
    Помогаю в заполнении 3 -НДФЛ
    тему не перепутали? предложения работы в другой части форума.
    Почему-то я Вам верю...

  15. #1395
    Клерк
    Регистрация
    21.04.2013
    Сообщений
    24
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нужно вернуть ндфл с покупки квартиры. Акт приема-передачи подписан в октябре 2015 года. Права собственности ещё не оформлялись. Могу я в начале 2016 год вернуть ндфл за 2013, 2014 и 2015 год на основании акта приема-передачи?

  16. #1396
    Модератор Аватар для бух2007
    Регистрация
    05.04.2007
    Сообщений
    34,809
    Цитата Сообщение от Эветта Посмотреть сообщение
    Могу я в начале 2016 год вернуть ндфл за 2013, 2014 и 2015 год на основании акта приема-передачи?
    За 2015 можете вернуть, если это новостройка.
    За 2013 и 2014 можно только если Вы пенсионер

  17. #1397
    Клерк Аватар для katrom
    Регистрация
    26.05.2011
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,819
    Цитата Сообщение от Эветта Посмотреть сообщение
    Акт приема-передачи подписан в октябре 2015 года.
    Могу я в начале 2016 год вернуть ндфл за 2013, 2014 и 2015 год на основании акта приема-передачи?
    вы можете в 2016 году вернуть НДФЛ только за 2015 год, т.к. АКТ приема-передачи у вас подписан именно в 2015 году. Если бы он был подписан в 2013, то вернуть вы смогли бы суммы начиная с 2013 года.

  18. #1398
    Клерк
    Регистрация
    21.04.2013
    Сообщений
    24
    Спасибо большое! Соответственно в 2017 году я смогу вернуть ндфл за 2016 год? И так до тех пор пока не получится 260 тыс?

  19. #1399
    Клерк Аватар для katrom
    Регистрация
    26.05.2011
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,819
    Цитата Сообщение от Эветта Посмотреть сообщение
    Спасибо большое! Соответственно в 2017 году я смогу вернуть ндфл за 2016 год? И так до тех пор пока не получится 260 тыс?

    либо возвращать в 2016 году сразу у работодателя.

  20. #1400
    Невероятна, но факт! Аватар для saigak
    Регистрация
    24.04.2007
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    26,434
    Цитата Сообщение от Эветта Посмотреть сообщение
    Спасибо большое! Соответственно в 2017 году я смогу вернуть ндфл за 2016 год? И так до тех пор пока не получится 260 тыс?
    Да. Или как написано выше берете в начале 16 года после подачи декларации за 15 год в налоговой разрешение и сразу за 16 год работодатель не удерживает ндфл.
    Почему-то я Вам верю...

  21. #1401
    Клерк
    Регистрация
    18.03.2007
    Сообщений
    150
    Почитала и запуталась. Новостройка куплена по ДДУ в мае 2015г в ипотеку (80% стоимости). В сентябре часть ипотеки покрылась маткапиталом.
    Можно получить вычет или надо ждать оформления права собственности?
    Размер вычета получается 260 тр + 13% с заплаченных за 2015г. процентов по кредиту?

  22. #1402
    Невероятна, но факт! Аватар для saigak
    Регистрация
    24.04.2007
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    26,434
    Можно. Вам же так и ответили.
    А у вас все 2 млн и проценты за 15 год в доход 15 года влезут?
    Почему-то я Вам верю...

  23. #1403
    Клерк
    Регистрация
    18.03.2007
    Сообщений
    150
    Нет. Все в 15 г не влезет. Вот 3 года - да.
    Правильно ли я понимаю, что декларации надо будет подавать в 16 г. за 13, 14 и 15 гг?

  24. #1404
    Невероятна, но факт! Аватар для saigak
    Регистрация
    24.04.2007
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    26,434
    Не правильно. Вы не имеете права на вычет ДО покупки. (Если вы не пенсионер) А покупка у вас случилась в 15 году. Поэтому первый год когда вы имеете права получить вычет -2015. И далее до тех пор пока весь вычет не будет получен. Первую декларацию на вычет вы имеете право подать в 16 году за 15. Потом в 17 за 16 и т.д. а можете также в 16 году получать вычет за 16 и далее у работодателя. Т.е. у вас сразу не будут удерживать ндфл.
    Последний раз редактировалось saigak; 02.12.2015 в 02:28.
    Почему-то я Вам верю...

  25. #1405
    Модератор Аватар для бух2007
    Регистрация
    05.04.2007
    Сообщений
    34,809
    Цитата Сообщение от -edem- Посмотреть сообщение
    Новостройка куплена по ДДУ в мае 2015г в ипотеку (80% стоимости). В сентябре часть ипотеки покрылась маткапиталом.
    Можно получить вычет или надо ждать оформления права собственности?
    Акт приемки-передачи есть?


    Цитата Сообщение от -edem- Посмотреть сообщение
    Размер вычета получается 260 тр + 13% с заплаченных за 2015г. процентов по кредиту?
    Если стоимость квартиры выше, чем 2 млн+маткапитал, то да.

  26. #1406
    Клерк Аватар для katrom
    Регистрация
    26.05.2011
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,819
    Цитата Сообщение от -edem- Посмотреть сообщение
    В сентябре часть ипотеки покрылась маткапиталом.
    Можно получить вычет
    вычет в части маткапитала получить нельзя.
    Письмо МинФина РФ от 23 апреля 2010 г. N 03-04-05/7-223

  27. #1407
    Клерк
    Регистрация
    18.03.2007
    Сообщений
    150
    Цитата Сообщение от бух2007 Посмотреть сообщение
    Акт приемки-передачи есть?
    Акта нет, это новостройка, сдача дома планируется на начало 2017г, собственность и того позже.

    Цитата Сообщение от бух2007 Посмотреть сообщение
    Если стоимость квартиры выше, чем 2 млн+маткапитал, то да.
    Стоимость выше, чем 2 млн + маткапитал.

    Цитата Сообщение от katrom Посмотреть сообщение
    вычет в части маткапитала получить нельзя.
    Письмо МинФина РФ от 23 апреля 2010 г. N 03-04-05/7-223
    Это и не нужно, тк и стоимость квартиры выше, чем 2 млн + маткапитал.

  28. #1408
    Клерк Аватар для katrom
    Регистрация
    26.05.2011
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,819
    Цитата Сообщение от -edem- Посмотреть сообщение
    Акта нет, это новостройка, сдача дома планируется на начало 2017г, собственность и того позже.
    право на вычет у вас появится после получения акта приема-передачи.
    пп.6 п.3 ст.220 НК РФ
    Последний раз редактировалось katrom; 02.12.2015 в 15:59.

  29. #1409
    Невероятна, но факт! Аватар для saigak
    Регистрация
    24.04.2007
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    26,434
    Цитата Сообщение от -edem- Посмотреть сообщение
    Акта нет, это новостройка, сдача дома планируется на начало 2017г, собственность и того позже.
    тогда за 2015 год вычет получить вы не можете. и за 16 тоже. а за 17 в 18, только если будет акт в 17.
    Почему-то я Вам верю...

  30. #1410
    Клерк
    Регистрация
    13.01.2009
    Адрес
    г. Иркутск
    Сообщений
    189
    Подскажите пожалуйста:
    1. вернут или откажут? Купила в 2007 году квартиру за 3400 т.р. по ипотеке. В декабре 2015 подала декларации за 2012 (заявила вычет 1 млн., остался недоиспользованный хвостик), 2013 (включила по справке банка проценты за 2012,2013 - остался хвостик), 2014 (использую хвостик 2013 и немного остается). Декларации подала, решила узнать о задолженности по налогу на имущество. Оказывается, что у них висит долг с 2008 года, который никогда приставам не передавался (мы всегда перед отпуском у приставов все проверяем). В суд подать, как я понимаю, ИФНС не может, т.к. истек срок исковой давности, а в возврате НДФЛ из-за задолженности по имуществу может отказать? Из ИФНС пока никто не звонил. Варианты действий:
    а. ждать
    б. погасить 2015 год, а 2008 не оплачивать
    в. оплачивать все, т.к. могут отказать в возмещении НДФЛ

    2. Можно ли, купив еще одну квартиру в 2015 году, заявить вычет на 1 млн. при покупке ("добрать" до 2 млн.)?

+ Ответить в теме
Страница 47 из 54 ПерваяПервая ... 37434445464748495051 ... ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •