возврат налога при покупке квартиры

[бух2007]

Я думала на детей можно получать вычет только по сделкам с 2014года. а у нас квартира куплена в 2013г.

Нет, по детям давно ФНС сдалась и вычет дает спокойно, без боя. Можете сейчас дополнительно вычет заявить по детским долям и по процентам на всю сумму.

[Natallya]

Нет, по детям давно ФНС сдалась и вычет дает спокойно, без боя. Можете сейчас дополнительно вычет заявить по детским долям и по процентам на всю сумму.

Тогда у меня еще один вопросик: возраст детей сейчас одному 18 лет, двоим по 16 лет. Наверное на старшего ребенка не дадут вычет? И в будущем они смогут воспользоваться своим правом на имущественный вычет, если за них сейчас получить? (Извиняюсь, если мои вопросы покажутся глупыми...)))

[бух2007]

Наверное на старшего ребенка не дадут вычет?

Если в 2013 все были несовершеннолетними, то на всех дадут.

И в будущем они смогут воспользоваться своим правом на имущественный вычет, если за них сейчас получить?

Могут воспользоваться

[Natallya]

Если в 2013 все были несовершеннолетними, то на всех дадут.
Могут воспользоваться

Спасибо, тогда пожалуй попробуем воспользоваться вычетом на детей))))

[Natallya]

Нет, по детям давно ФНС сдалась и вычет дает спокойно, без боя. Можете сейчас дополнительно вычет заявить по детским долям и по процентам на всю сумму.

А можно подать уточненную декларацию за 2014 год и в ней заявить вычеты по детям? (к возврату за 2014год была сумма меньшая, чем удержана) Или можно только за 2015год заявить вычет по детям?

[бух2007]

А можно подать уточненную декларацию за 2014 год и в ней заявить вычеты по детям? (к возврату за 2014год была сумма меньшая, чем удержана) Или можно только за 2015год заявить вычет по детям?

Можно за 2014 сдать уточненку, если там есть еще, что возвращать.

[Natallya]

Можно за 2014 сдать уточненку, если там есть еще, что возвращать.

да, есть. Спасибо

[katrom]

Подскажите, а срок уплаты налога в 2016 году?

[бух2007]

срок уплаты налога в 2016 году?

15 июля

[katrom]

спасибо

[Gans43]

Добрый вечер! Подскажите, я продал квартиру нужны были деньги а через неделю все устоканилось и мои родители выкупили её у моих покупателей. Подали документы на возврат13% от покупки. Может ли налоговая отказать ссылаясь на 105 статью налогового кодекса РФ что мы взаимозависимы. Большая просьба ответить кто знает вызывают в налоговую чем им оперировать.

[saigak]

Налоговая, видимо, решила, что сделка специально была сделана через третье звено, чтобы убрать взаимозависимость. ..а вызывают точно именно по этому поводу?просто интересно, с чего вдруг они цепочку решили проверить

[Аноним]

А у меня такой вопрос. Квартира куплена в ипотеку с учетом мат.капитала. Стоимость 2 600 000. Возвратить НДФЛ можно со стоимости кв. не более 2 000 000. Доля моя, мужа и двух детей по 1/4. Декларации подали муж с ребенком на 1 000 000 и я со вторым ребенком на 1 000 000. Проценты по кредиту не включали. И не включали почему-то 600 000. В след. году заканчиваю возмещать НДФЛ со своей части. Хочу подать декларацию для возмещения процентов по кредиту и этих "общих" 600 000. Не пойму, как это сделать. Подскажите пожалуйста.

[бух2007]

И не включали почему-то 600 000.

В каком году была куплена квартира? Сколько в ней маткапитала?

[Аноним]

В каком году была куплена квартира? Сколько в ней маткапитала?

Куплена в 2012, мат.капиталл около 420 000

[бух2007]

Куплена в 2012, мат.капиталл около 420 000

Значит вы получили все, что могли. Дополучите еще вычет по процентам. Права на вычет по квартире у вас больше нет.

И не включали почему-то 600 000.

По одной квартире можно получить вычет не более 2 млн. Вы потратили 2600-420=2180. Вычет получили на 2 млн. Все правильно.

[Аноним]

Значит вы получили все, что могли. Дополучите еще вычет по процентам. Права на вычет по квартире у вас больше нет.
По одной квартире можно получить вычет не более 2 млн. Вы потратили 2600-420=2180. Вычет получили на 2 млн. Все правильно.

Тогда еще вопросик. Старшему ребенку 18 лет исполнилось в 2014 году. Смогу я получить вычет по процентам на всех? Или опять по долям и до совершеннолетия?

[БухЭтоБух]

Добрый день!
Мне (бухгалтеру) в апреле принесли заявление на имущественный вычет, а в мае (только что) принесли уведомление из ИФНС, подтверждающие право на вычет, которое датировано апрелем. В апреле из доходов физ лица НДФЛ был удержан.
Вопрос. Возврат НДФЛ за апрель я действительно должна вернуть физ лицу безналичным порядком на основании 4 абзаца ст.231 НК? Мне это кажется несколько странным. Неужели из кассы нельзя вместе с заработной платой?

[saigak]

Можно.Вы не ндфл будете возвращать, а учитывать вычет нарастающим итогом с начала года.

[бух2007]

Возврат НДФЛ за апрель я действительно должна вернуть физ лицу

Почему только за апрель? Либо с января вычет давайте, как велел ВС, либо с мая, как считает Минфин

[БухЭтоБух]

Это значит, что в мае я могу собрать доход нарастающим итогом с начала года и применить имущественный вычет? (Так как право у физ лица на имущественный вычет с начала года). А тот НДФЛ, который был удержан с начала года выдать из кассы?

[БухЭтоБух]

Почему только за апрель? Либо с января вычет давайте, как велел ВС, либо с мая, как считает Минфин

А почему с мая? Уведомление от апреля, заявление от апреля. А само право на вычет с начала года

[бух2007]

А почему с мая?

потому что уведомление поступило к вам после того, как з/пл за апрель была не только рассчитана, но и выплачена.

[бух2007]

http://www.klerk.ru/doc/441785/

[БухЭтоБух]

http://www.klerk.ru/doc/441785/

я читала это письмо. поэтому и вопрос возник. уведомление из ифнс датировано апрелем. но физ лицу вычет положен с начала года.

[бух2007]

поэтому и вопрос возник.

А нет ответа на этот вопрос)) Вы же сами видели, что они в письме нацарапали. Ничего конкретного.

[БухЭтоБух]

А нет ответа на этот вопрос)) Вы же сами видели, что они в письме нацарапали. Ничего конкретного.

))) А может под рукой ссылка на ВС? Жалко мне физ лицо, пытаюсь соблюсти его интересы.

[бух2007]

Ссылку не нашла. Определение от 14.04.15 № 307-КГ15-324

[БухЭтоБух]

Ссылку не нашла. Определение от 14.04.15 № 307-КГ15-324

Благодарю!

[saigak]

. А тот НДФЛ, который был удержан с начала года выдать из кассы?

еще раз...вы не ндфл возвращаете, а выплачиваете не доплаченную зарплату, которую не доплатили за счет удержанного налога.