сдаю квариты посуточно

[PMVirus]

Всем добрый день!
Как уже писал - я ИП на патенте, сдаю квариты посуточно. В качестве отчетных документов выдаю БСО. В этом году приобрел еще одну квартиру и в соответствии с нормами семейного кодекса я и жена владеем ей в равных долях, хотя в свидетельстве о праве собственности об этом ни слова - там я один собственник.
Вопросы:
1. Каким образом ФНС будет начислять налоги на имущество по этому объекту?
2. Соответственно могу ли я пользоваться как ИП льготами по налогу на имуществу на всю квартиру или только на свою долю?
3. Нужно ли мне в качестве подтверждения того, что квартиры использовались для предпринимательской деятельности, представлять в ФНС БСО? Если да, то за какие периоды - за каждый месяц по документу выборочно, или вообще все за 2011 год???

to SLADKY
На счет "упростились" - прихожу к выводу, что с 2013 года нет смысла дальше вести деятельность как ИП. Потому что, с дальнейшим ежегодным увеличением страховых платежей, налоговой базы для исчисления налога по патенту, ведением бухгалтерского и налогового учета - получается работа не на себя, а на государство. Гораздо выгоднее уйти в тень.

[Аноним]

На покупку квартиры деньги есть - а на уплату налогов нет - как-то странно рассуждаете. Уход в тень - соседи могут написать завление на Вас У нас все грамотные тем более в налоговой теперь сайт могут прямо туда жалобу отправить

[PMVirus]

Аноним, дело не в том, есть деньги или нет, а в том, что желания нет платить налоги, которые я:
1. не могу использовать на возмещение собственных расходов (те же страховые платежи)
2. не вижу на что тратяться (остальные)
Полагаю что и Вы не живете строго по законам нашей не объятной родины.

[Над.К]

Нужно ли мне в качестве подтверждения того, что квартиры использовались для предпринимательской деятельности, представлять в ФНС БСО?

Не БСО, а договоры аренды.

[PMVirus]

Над.К, квартиры я сдаю посуточно - как гостинница свои номера, поэтому у меня нет договоров долгосрочной аренды.
С уважением.

[Над.К]

Т.е. у Вас БСО и есть договор? Значит могут потребовать БСО

[PMVirus]

Уважаемая Над.К, еще раз обращаю Ваше внимание на то, что договоров аренды (найма) у меня нет, квартиры сдаются как правило на сутки, максимум на несколько дней. В связи с чем, я предоставляю постояльцам БСО - квитанцию-договор, второй экземпляр которого остается у меня на руках. Других подтверждающих документов, о том что квартира сдается у меня нет.
Также хотелось бы услышать ответы на вопросы №1 и №2 из моего поста #218.
С уважением.

[Аноним]

Уважаемая Над.К, еще раз обращаю Ваше внимание на то, что договоров аренды (найма) у меня нет, квартиры сдаются как правило на сутки, максимум на несколько дней. В связи с чем, я предоставляю постояльцам БСО - квитанцию-договор, второй экземпляр которого остается у меня на руках. Других подтверждающих документов, о том что квартира сдается у меня нет.
Также хотелось бы услышать ответы на вопросы №1 и №2 из моего поста #218.
С уважением.

Вы перечитайте, пожалуйста, что написали: сначала пишите, что "договоров аренды (найма) у меня нет", а затем - что "предоставляю БСО - квитанцию-договор"...

Есть у Вас договор. Этот договор = БСО. Вот эти БСО налоговой и предоставляйте.

Желания платить налоги нет ни у кого (у кого такое желание есть, тот = клиент дурдома). Но вот частенько выхода другого нет, кроме как их платить. Не зря же реклама говорит: "Заплати - и спи спокойно!", а не "Заплати - и чувствуй себя героем!"

А чтобы можно было вычесть взносы, платите 6% с дохода.

[PMVirus]

Аноним и Над.К это один и тот же человек???
Или просто кому-то от безделья заняться нечем?

[Andyko]

PMVirus, в добавок к предупреждению о необходимости соблюдать правила форума:
у вас не может не быть договора
у вас БСО может выполнять функцию письменной формы договора
инспекция будет начислять налог по тем данным, которые ей даст регистрирующий орган

[LegO NSK]

Всем добрый день!
Как уже писал - я ИП на патенте, сдаю квариты посуточно. В качестве отчетных документов выдаю БСО. В этом году приобрел еще одну квартиру и в соответствии с нормами семейного кодекса я и жена владеем ей в равных долях, хотя в свидетельстве о праве собственности об этом ни слова - там я один собственник.
Вопросы:
1. Каким образом ФНС будет начислять налоги на имущество по этому объекту?
2. Соответственно могу ли я пользоваться как ИП льготами по налогу на имуществу на всю квартиру или только на свою долю?
3. Нужно ли мне в качестве подтверждения того, что квартиры использовались для предпринимательской деятельности, представлять в ФНС БСО? Если да, то за какие периоды - за каждый месяц по документу выборочно, или вообще все за 2011 год???

to SLADKY
На счет "упростились" - прихожу к выводу, что с 2013 года нет смысла дальше вести деятельность как ИП. Потому что, с дальнейшим ежегодным увеличением страховых платежей, налоговой базы для исчисления налога по патенту, ведением бухгалтерского и налогового учета - получается работа не на себя, а на государство. Гораздо выгоднее уйти в тень.

1. в обычном
2. на всю.
3. по НК данное имущество освобождается от налога на имущество. Не указано, что ИП обязан представлять какие-либо документы. Но поскольку расчет осуществляется налоговым органом, в ИФНС как минимум надо сообщить о факте использования имущества в рамках УСН.

[PMVirus]

1. в обычном

Спасибо за ответ.
Это подразумевает на одного или двух собственников???

[LegO NSK]

Спасибо за ответ.
Это подразумевает на одного или двух собственников???

Налог считают только тому, на кого зарегистрировано.

[Над.К]

Забавно, человеку объясняют прописные истины про договоры, а он хамит в ответ

PMVirus, представляете, садясь в рейсовый автобус Вы тоже заключаете договор. Покупая пакет молока в магазине, заключаете договор. Приобретая железнодорожный билет Вы тоже заключаете договор
Поэтому не надо нам рассказывать, что договоров у Вас нет. Так не бывает.
Я уже даже не говорю об обязательной письменной форме договора найма жилого помещения. Поскольку она у Вас фактически соблюдена, в виде БСО. Правда, не факт, что там есть все существенные условия договора

[PMVirus]

Не знал что тут форум для умных, уж простите. Прописные, как Вы говорите, истины не для всех являются таковыми.
Отсыда и вопросы возникают, на которые я от Вас Над.К, так и не получил ответов, хотя именно Вам и адресовал их.
Но Вы их даже после моих, пусть и не этичных ответов Анониму, так и не заметили.

[Над.К]

Прописные, как Вы говорите, истины не для всех являются таковыми.

Так поэтому Вам и объясняют. А в ответ получаем хамство

хотя именно Вам и адресовал их.

Я вообще-то не обязана отвечать. И у нас форум, на котором общаются. А не задают вопросы лично кому-то.
Вы же не в консультацию пришли. Там вот можете качать права, да, если Вы не получаете ответа
Найдется человек, который хорошо знает тему, он Вам ответит. Что и сделал LegO NSK. Или Вы правда думаете, что я знаю абсолютно все ответы на абсолютно все вопросы?
Кстати, ответ Анонима совершенно нормальный. Непонятны Ваши претензии к нему.

[tronberg]

c 2012 года что то изменилось?

[Над.К]

tronberg, что конкретно интересует? БСО? Договоры? Налог на имущество?