Не знаю, в ту ли тему разместила данный вопрос - модераторы перенесите, если не туда...
Подскажите:
Одно физическое лицо арендовало у другого физического лица земельный участок. Оформили договор аренды и заверили его у нотариуса, что арендатор оплачивает два года аренды работами по благоустройсту участка (забор, расчистка, осушение и т.д.)
На арендованном участке арендатор-физлицо реализует сезонный товар - выращенную на своём садовом участке рассаду овощей и цветов. Он повесил рекламу, которую видно с проезжей части, и указатель с дороги. Со своего участка арендатору не захотелось продавать, так как он не так выгодно расположен, как участок арендодателя.
Насколько мне известно, если физлицо реализует продукцию выращенную на своей земле площадью меньше 0,5 ГА, то такая торговля не является предпринимательской деятельностью, и НДФЛ не облагается.
Вопросы:
нужно ли арендадателю и арендатору (или им обоим) регистрировать ИП?
кто (какая инстанция - местная администрация, АВТОДОР, ИФНС и пр.) может проверить такую торговлю, и что могут предъявить? Нарушает ли законодательсто арендатор либо арендодатель при такой организации торговли?
Заранее спасибо.