нужна консультация по ИП

[бирма]

Здравствуйте! Я безработная. Хочу стать ИП. Через центр занятости попытаюсь получить помощь в размере 58тыс. Есть возможность у мамы приобрести нежилое помещение под магазин. Как лучше оформиить куплю- продажу(естественно фиктивная плата), но ей придется платить налог(слышала,что можно и не платить, но как?) или дарение,и когда лучше приобретать имущество до регистрации ИП или после?
Спасибо.

[Над.К]

Ну вот с учетом того, что фиктивная оплата и могут быть неприятности
Неужели то, что Вы приобретаете стоит таких маленьких денег? И что Вы собрались делать с этим помещением дальше? Бизнес вести?

[бирма]

Мы конечно укажем сумму, но не будет же мама с меня брать деньги, которых у меня и нет на такую покупку. Я и спрашиваю, что как лучше оформить куплей-продажей или может быть дарением? Там будет магазин, почему и хочу обратиться в центр занятости за материальной поддержкой в сумме 58 тыс,они же выделяют на развитие бизнеса

[Над.К]

Мы конечно укажем сумму, но не будет же мама с меня брать деньги,

Извините, но при договорах купли-продажи берут деньги. По другому не бывает
А поскольку Вы лица взаимозависимые, то сделка привлечет внимание налоговиков
И если помещение стоит 1 млн, а продают его за 58 тыс, то ни к чему хорошему это не приведет
Если Вы собрались открывать магазин и берете субсидию, то почему Вы собрались эту субсидию тратить именно на покупку помещения? Почему не на что-то другое? Ну там витрины купить, ККМ...

[__lady___]

Здание дарением, а 58 т.р. можно просить на товарные запасы, оборудование и пр. как раз развитие бизнеса

[бирма]

Вы меня совсем не поняли. 58 я так и хочу попросить на открытие магазина(оборудование и т.д.) А то. что мы родственники ни кто не узнает. фамилии разные, адреса то-же У мамы это имущество более 3-х лет. Меня интересует, во сколько надо оценить это здание, что бы мама не платила 13% налог с дохода.И приобрести лучше до регистрации ИП или после. Поработав в качестве предпринимателя, может я кому то захочу продать это помещение. как это отразиться на сумме налога. это будет 6% или 13%

[Над.К]

бирма, а зачем продавать-то тогда? Она может Вам его просто подарить. И никто никакого налога платить не будет при этом. Потому что Вы родственники

[бирма]

Я только начинаю. и мало что во всем этом понимаю. но слышала, что приобретя имущетво. можно вернуть часть потраченых денег. Профи наверное меня понял бы с первых строк.

[__lady___]

И приобрести лучше до регистрации ИП или после.

без разницы ИП это физ. лицо

Поработав в качестве предпринимателя, может я кому то захочу продать это помещение. как это отразиться на сумме налога. это будет 6% или 13%

6%, так как вы использовали его в коммерческих целях, но смысл?

можно вернуть часть потраченых денег

каким образом и откуда?

[Над.К]

Получить имущественный вычет можно только при покупке жилья. И то, если Вы покупаете его не у родственников

[Крошечка Хаврошечка]

Вы меня совсем не поняли. 58 я так и хочу попросить на открытие магазина(оборудование и т.д.) А то. что мы родственники ни кто не узнает. фамилии разные, адреса то-же У мамы это имущество более 3-х лет. Меня интересует, во сколько надо оценить это здание, что бы мама не платила 13% налог с дохода.И приобрести лучше до регистрации ИП или после. Поработав в качестве предпринимателя, может я кому то захочу продать это помещение. как это отразиться на сумме налога. это будет 6% или 13%

Чтобы ничего не платить при последующей перепродаже лучше купить до регистрации ИП и подержать во владении 3 года. Если купить на ИП, то придется платить 13% или 15 %(при УСН) с разницы между покупкой и продажей. А для того, чтобы не тратиться на оформление всех бумаг связанных со сменой собственника в юстиции оформите предоставление помещения как аренду или безвозмездное пользование.

[Над.К]

Чтобы ничего не платить при последующей перепродаже лучше купить до регистрации ИП и подержать во владении 3 года.

И что? Если имущество использовалось в предпринимательской деятельности физлица, то это все не поможет.

Если купить на ИП, то придется платить 13% или 15 %(при УСН) с разницы между покупкой и продажей.

ПРи УСН 15% уж точно не получится заплатить налог с разницы, потому что в расходы поставить будет нечего.

[Крошечка Хаврошечка]

ПРи УСН 15% уж точно не получится заплатить налог с разницы, потому что в расходы поставить будет нечего.

Почему это? Они потеряли документы о покупке?

[Над.К]

Ну и что же Вы поставите в расходы? Какой пункт из ст.346.16 по Вашему подходит?

[Linuxoid]

А зачем покупать? Почему нельзя арендовать (хоть и у Мамы)? Тогда, при 15% должно в расход попасть. Или нет?

[__lady___]

Почему нельзя арендовать (хоть и у Мамы)? Тогда, при 15% должно в расход попасть

Но у мамы тогда пойдет доход

Меня интересует, во сколько надо оценить это здание, что бы мама не платила 13% налог с дохода.

не хотят этого

[Над.К]

Попадет, да. Но скорее всего у автора вопроса будет ЕНВД (если не о Москве речь), поскольку магазин. Так что расходы для налога вообще мало интересны

[Nадя]

Здравствуйте, я собираюсь в своем магазине сделать в определенные дни скидки, для малоимущих, пенсионеров и инвалидов, что мне нужно указать в регистрации ип - в видах деятельности?

[Над.К]

Это не вид деятельности

[Nадя]

Подскажите, хочу сделать маленькое производство полуфабрикатов - где-то 10кг-20кг. в месяц полуфабрикатов и продавать в своем магазине, подходит ли мне тогда вмененка??

[Storn]

нет, продажа товаров собственного изготовление не вмененка

[xieergai]

Здравствуйте ,
недавно зарегистрировал ИП , с упрощенным налогообложением 6%. Я большую часть времени нахожусь/проживаю за границей;
Мы занимаемся оптовой продажей автоаксессуаров , товар находится в Новосибирске , есть люди которые занимаются отгрузками.
Если я продаю от своего ИП своим контрагентам у которых тоже ИП или ООО , то какие документы я должен предоставлять с грузом ? Торг12 и счет фактуру ?
Как я понимаю эти документы нужны только моим контрагентам , а мне не нужны так как у меня упрощенка ? это так ?
Так как я нахожусь заграницей у меня нет возможности подписывать, ставить печать лично и отправлять эти документы по почте .Значит мне нужно оформить цифровую подпись , тогда я смогу отправлять документы подписанные ЭЦП?
Как быть с теми контрагентами у которых нет цифровой подписи ?

[Над.К]

ак я понимаю эти документы нужны только моим контрагентам , а мне не нужны так как у меня упрощенка ? это так ?

Не так. Потому как у Вас должны быть докзаательства, что эти деньги получены вами в рамках предпринимательской деятельности. Иначе могут быть неприятности

[Аноним]

Здравствуйте, что бы не создавать новую тему задам вопрос здесь, тем более, что он в чем то перекликается с вопросом автора темы. Я сам ИП на УСН 6% сдаю нежилое помещение в аренду продолжительное время. Теперь хочу закрыть ИП и передать нежилое помещение сыну, который тоже ИП на УСН 6%, и тоже будет сдавать его в аренду (даже тому же арендатору). Сам я остаюсь без дохода, и хочу оформить уход за пожилым человеком. которому уже 80+, подкопить пенсионных баллов (по 1,8 в год), До пенсии уже не очень далеко, а как ИП мне не догнать запланированное ежегодное повышение баллов для начисления пенсии к моменту выхода. Так вот, как мне лучше передать нежилое помещение сыну: безвозмездное пользование, дарение, или еще как с точки зрения оптимизации налогообложения, и , вообще, какие в этой схеме могут быть подводные камни? Заранее спасибо за ответы.

[Над.К]

Подарите. Дарение между близкими родственниками налогами не облагается
Я только не поняла, как Вы собрались копить баллы?

[Аноним]

Стажа для выхода на пенсию мне уже хватает. К 2022 году, я как ИП добавлю не более 5-ти балов к своим 15-ти уже имеющимся. А по уходу за престарелым 80+ уже около 9-ти баллов. Вот этих 4-х баллов мне и не будет хватать для назначения пенсии по возрасту, ну если, конечно, снова закон не поменяют)

[Над.К]

А по уходу за престарелым 80+ уже около 9-ти баллов

Это откуда известно?

[Аноним]

На сайте ПФР за 5 лет по 1,8 балла = 9 баллов

[Над.К]

На сайте ПФР за 5 лет по 1,8 балла

Именно за уход за престарелыми? Прям чудеса

[Аноним]

"В новом законодательстве сохранено включение в страховой стаж социально значимых периодов - службы в армии по призыву, УХОДА за ребенком до полутора лет, ребенком-инвалидом, инвалидом 1 группы, ПРЕСТАРЕЛЫМ СТАРШЕ 80 ЛЕТ, за них присваиваются особые годовые пенсионные коэффициенты (баллы).

Например, за каждый год службы в армии по призыву, УХОДА за ребенком-инвалидом, инвалидом 1 группы, ПРЕСТАРЕЛЫМ СТАРШЕ 80 ЛЕТ начисляется 1,8 коэффициента (балла)."