УСН (Д-Р) и перепродажа земельного участка

[Neta78]

Добрый день!

Компания на УСН (доходы - расходы) приобрела долю в земельном участке, чтобы выделить ее в отдельный участок и перепродать. Т.е. приобретенную долю рассматриваем как товар. Бух. учет ведем.

Я так понимаю что при продаже земельного участка я могу взять в расходы затраты на его приобретение.

А вот могу ли взять в расходы затраты на выделение отдельного участка из доли?

Спасибо

[Над.К]

Да. Если включите их в себестоимость товара

[ВетаС]

Добрый день!

Ситуация почти такая же: ООО (УСН Д-Р). При продаже земельного участка можно в расходы включить сумму выкупа у администрации города? Интересно, за 5,5 г что-нибудь поменялось? ) Или лучше перевести ООО на УСН6%?

[Аноним]

В Спб оказывается поменялась с 01 января 2015 г кадастровая стоимость земельного участка Сдали за 2015 г по старой теперь пени считаем..

[ВетаС]

Добрый день!
Правомерно ли, если мы земельный участок из основных средств перенесем в товар? Потом продать его и в затраты поставить сумму выкупа?