ДНТ, ТСЖ на УСН, льгота ПФР

[tadeta]

Уважаемые Клерки,
Правильно ли я понимаю, что льготу ПФР можно получить, только имея 70% "доходов", указанных в КуДиР, по льготному ОКВЭД.

Членские взносы не подподают под льготу?

[Над.К]

Не попадают

[kuzya78]

Т.е. если мы ТСЖ, то под льготу не попадаем??

[Над.К]

kuzya78, у Вас есть выручка по УСН?

[kuzya78]

4500 тыс в кв, за сдачу в аренду маленького помещения

[Над.К]

Ну подобная деятельность под льготную не попадает

[kuzya78]

Над.К наверное нужно пересчитать и доплатить вместе с пеней

[alina1980]

Извините продолжу вашу тему.,
У нас ТСЖ, ОКВЭД Льготный, получаем взносы от жильцов за коммунальные услуги, и аренда 0.1% от выручки и не можем воспользоваться льготой?

[бух2007]

ОКВЭД Льготный

Сколько доходов, посчитанных в соответствии со статьей 346.15, по этому льготному ОКВЭДу?

[alina1980]

ОКВЭД "Управление недвижимым имуществом", получаем платежи от населения по коммунальным услугам, и перечисляем их дальше, это 99,9% от всех поступлений.

[Над.К]

alina1980, у Вас выручка по УСН или что? Вы облагаете эти поступления налогом по УСН? Или Вы агент? Или это у Вас целевое финансирование

[alina1980]

У меня 1 ТСЖ, на УСН Платит налог со всех поступлений от жильцов, и пользуется льготой по ПФ, а второе подает нулевую декларацию по УСН, не считая выручкой поступления от жильцов, (так решило руководство), показываем лишь 3000 в квартал, за аренду, и тоже поьзуемся льготой по ПФ, и прочтя вышеизложенное я вверглась в шок, что у нас такие задолженности большие за квартал получаются.

[Над.К]

и тоже поьзуемся льготой по ПФ,

не имеете права пользоваться

[alina1980]

А как в первом случае, можем продолжать, начислять по льготе.

[alina1980]

Может подскажите, как правильнее сделать, переписать книгу по зарплате, и доплатить все недоплаты или бух. справку сделать с доначислениями, и пеней.

[Над.К]

Я не знаю, что такое книга по зарплате

[alina1980]

Извините, что повтаряюсь,как быть с ТСЖ, где платим налог по УСН, пользоваться ли льготой.
Я веду книгу по учету зарплаты, т.к. 6 чел. штат, и мне удобно, наглядно видно все начисления и стр. взносы и НДФЛ. И паралельно в 1с8.0 веду учет

[Над.К]

Я не знаю что такое книга по зарплате, еще раз повторяю. Поэтому что Вам там делать лучше, не представляю. Вы сами выбираете для себя вариант учета.

как быть с ТСЖ, где платим налог по УСН, пользоваться ли льготой.

Я не знаю, могут ли ТСЖ пользоваться льготами. Не полезу я в документы изучать ОКВЭДы.

[иннеска]

Я так понимаю, что если ТСЖ получает копейку за сдачу в аренду кусочка стены под вывеску - то оно уже и не создано для управления недвижимым имуществом и пониженные тарифы не полагаются. Ну маразм крепчал.....

[Над.К]

иннеска, ТСЖ не имеет права на льготу потому, что у него нет выручки от соответсвующего вида деятельности, по которому положена льгота

[иннеска]

Вот так всегда-то основной вид деятельности, то выручка. И страшно удивляются господа законодатели: пошто тариф на содержание у вас высокий?

[иннеска]

Не дает покоя мне эта тема.
""ОКВЭД 70.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда
Код ОКВЭД: 70.32.1
Раздел: Раздел K Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг
Эта группировка включает также:
— деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией жилого фонда
— деятельность учреждений по сбору арендной платы за эксплуатацию жилого фонда""

Мы берем плату с собственников нежилых помещений за размещение вывесок на фасаде, чем не сбор аренды за эксплуатацию жилого фонда? Эксплуатируется стена объекта жилого фонда. Докажите мне обратное.

[Над.К]

иннеска, эта плата не имеет отношения к указанным кодам. Что тут доказывать-то? Вы сдаете кусок фасада и только

[naidu]

Вчера Выбргское отделение ПФ по Санкт-Петербургу, подтвердило, что ТСЖ имеет право пользоваться льготой

[Над.К]

naidu,отделение ПФ по СПб не может изменить закон - если выручки от деятельности, которая попадает под льготу нет, то считать 70% не от чего. На основании чего Вы будете льготы применять?
Вопрос ведь не в том, что не имеет права, потому что ТСЖ, а в том, что выручка должна быть

[иннеска]

Над.К, а когда-то вы также категорично утверждали, что все поступления в ТСЖ - оказание услуг. Может все-таки имеет право ТСЖ на пониженный тариф, все-таки некоммерческая организация? Не очнулись еще наши законодатели, не восстановили справедливость?

[zas77]

Над.К, а когда-то вы также категорично утверждали, что все поступления в ТСЖ - оказание услуг

Где и когда это было? Я этого не видел.
Откуда Вы взяли, что ТСЖ имеет налогооблагаемый доход с потупивших от жильцов средств?

[Индрек]

ситуация: есть ЖСК с единственным кодом ОКВЭД 70.32.1, применяет УСН
взносы жителей в КУДиР не попадают, в налогообложении не участвуют
в КУДиР попадают только агентские вознаграждения за сбор абонентской платы за радио и за ТВ

вопрос: можно ли льготу применять по взносам в ПФР?
в УПФР сказали, что можно. также есть ответ из Минздравсоцразвития, что можно ... но они там, правда, и взносы жильцов приписали к доходам

в общем, что одни лишь вознаграждения, что вместе со взносами жильцов ... но всё равно все 100% их по указанному коду ОКВЭД пройдут, поскольку другого никакого нет

я в раздумьях )))

[Александр7272]

Да, действительно голову сломаешь, когда в ФСС подверждаешь вид деятельности и предоставляешь расчет основного вида деятельности, указываешь постуление от основного вида деятельности хотя и не относишь их к доходам и все его принимают.

[Индрек]

Александр7272, с ФСС всё проще ))
там НКО подтверждают вид деятельности по числу занятых работников