Куда отнести забор

[Аноним]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйсто к какому виду имущества отнести забор балансовой стоимостью 305 тыс. руб?

[pretor2010]

Это основные средства. Применение указанных объектов может позволить организации извлечь экономическую выгоду, то есть получить доход. Например, забор обеспечит охрану, защиту производственной территории , зданий. Тогда их можно признать в качестве отдельных объектов основных средств с присвоением соответствующих кодов по Общероссийскому классификатору
– для забора –12 369705«Ограды (заборы) металлические», 12 4540000«Ограды (заборы), кроме металлических», 12 4540031«Ограды (заборы) и ограждения каменные и железобетонные»

[Аноним]

А куда относить недвижимое имущество или особо ценое движимое имущество, или иное движимое имущество?

[Rat1972]

А куда относить недвижимое имущество или особо ценое движимое имущество, или иное движимое имущество?

Так в зависисмости от того, удовлетворяет ли забор критериям отнесения к недвижимому имуществу статьи 130 ГК

[Аноним]

А вы забор в Росрегистрации регистрировать собираетесь? И землеотвод делать будете?

[pretor2010]

В налоговом и бухгалтерском учете основными средствами признаются объекты стоимостью свыше 40 тыс.руб (с 1.01.11, до этого свыше 20 тыс. руб) и сроком полезной эксплуатации свыше 12 месяцев. Короче, чтобы не тратить время ни свое ни чужое ПБУ 6/01 и методические указания к ним, ст.256-259 НК. Все вопросы отпадут сами собой.

[Аноним]

То что забор это основное средство я уже поняла, в головной организации не дают четких ответов куда его отнести к недвижимому или движимому имуществу. Мы ежегодно сдавали перечни в горкомимущество и этот забор не включали в состав недвижимого имущества. Сейчас в свете переходов по 83-ФЗ запросили перечень ОС и при уточнении вопроса о заборе все меняют тему!

[BorisG]

А вы забор в Росрегистрации регистрировать собираетесь?

А почему нет?

И землеотвод делать будете?

Линейный объект далеко не всегда требует землеотвода.

[BorisG]

... Все вопросы отпадут сами собой.

pretor2010, перед тем, как писать, неплохо бы смотреть, что за раздел, после этого читать более внимательно вводную часть к ПБУ. А вдруг как ответ не в тему

[BorisG]

... в головной организации не дают четких ответов ...

Да уж... Так и вспоминается Некрасовское "Вот приедет барин, барин нас рассудит..."
Вы полагаете, что у Вас в головной телепаты сидят и видят, что у Вас за забор?
Недвижимость это, или нет, определяется конструкцией забора, в соотвествии с тем, как дано определение недвидимого имущества в ГК и ст. 1 122-ФЗ.

[Plesen~]

То что забор это основное средство я уже поняла

ну не всегда, скажем так

[pretor2010]

Добрый день! В соответветствии с гражданским законодательством недвижимостью является объект прочно связаннанный с землей и перемещение которого невозможно без нанесения ему несоразмерного ущерба. Забор можно в любой момент демонтировать, вне зависимости от его конструкции, и перенести на другой участок земли, склад и т.п. Поэтому забор является движимым имуществом.
Надеюсь, что это Вам поможет. Удачи. Если что, пишите.

[Rat1972]

Забор можно в любой момент демонтировать, вне зависимости от его конструкции, и перенести на другой участок земли, склад и т.п.

Да ведь и здания с помощью специальных технологий переносят на другое место...

[BorisG]

... Забор можно в любой момент демонтировать, вне зависимости от его конструкции, и перенести на другой участок земли, склад и т.п. Поэтому забор является движимым имуществом.

Смело.
Но увы, бывает и не так. Есть конструкции, которые этого не позволяют сделать, о чем в ветке уже сказано.
Так что перед тем, как возражать, во-первых, неплохо бы читать ветку, и во-вторых, думать ГОЛОВОЙ.

... Надеюсь,

Учи сначала матчасть, а потом надейся.

[pretor2010]

Насчет матчасти у меня особых проблем нет. Крутым профи себя не считаю, но кое-что знаю. Кстати, чтобы делать подобные заявления, подумать головой неплохо самому. Если что, будь добр, говори с точки зрения норм права, с удовольствием почитаю. Успехов.

[-=Tronix=-]

Куда отнести забор

нести надо куда скажут

[Plesen~]

говори с точки зрения норм права, с удовольствием почитаю

157н
99. К материальным запасам относятся:
временные сооружения, приспособления и устройства, затраты по возведению которых относятся на стоимость строительно-монтажных работ в составе накладных расходов;

[Plesen~]

я бы посмотрела если честно, как вы будете мой забор (исторический облик) демонтировать он у меня на фундаменте, с колоннами и литьем

[Rat1972]

Plesen~,
недавно читала арбитражную практику по вопросу заборов (у нас тоже забор есть, гы) - некий суд отказался признать бетонный забор на фундаменте недвижимым имуществом на основании того, что суду не были представлены доказательства того, что при перемещении того забора ему будет нанесен несоразмерный ущерб (но тот забор, конечно, не был памятником старины )

[Plesen~]

То что забор это основное средство я уже поняла,

не всегда, если он является временным сооружением (ограждением на время СМР) и демонтируется после сдачи объекта, то это МЗ

[Plesen~]

некий суд отказался признать бетонный забор на фундаменте недвижимым имуществом на основании того, что суду не были представлены доказательства того, что при перемещении того забора ему будет нанесен несоразмерный ущерб

понимаешь, я считаю что все просто- я кто? эксперт в проводках и отчетах, в заборах по-любому не эксперт, поэтому тупо по кругу - тех.инвентаризация, тех.паспорт, документы в Росимущество (копию того тех.паспорта + все, что положено) и сижу жду .. ежели у меня все документы на недвижимость, то я первичный учетный документ и беру за основу

PS вообще,конечно напрягли всех с движимым-недвижимым имуществом,
все эти малые архитектурные формы с качелями,грибками и т.д. на детских площадках в детских садах меня вообще напрягают -часть из них сверху стоит, часть на фундаменте и я не понимаю чем домик на базе практик (якобы недвижимость) на пенечках отличается от аналогичного "курятника" с горкой на детской площадке

[Plesen~]

и еще ТП -шки на базах практик - все до одной стоят на фундаментах
что это? у меня оборудование стоит -сам металлический шкафчик, а вся эта конструкция, на которой все это установлено
а фонари в роще?

[Rat1972]

ежели у меня все документы на недвижимость, то я первичный учетный документ и беру за основу

Согласна.
Что касается нашего забора, то он не на нашей земле стоит, поэтому никто никогда бы не стал пытаться отразить его в документах БТИ и регистрировать права. Соответственно, вопрос о его отнесении/не отнесении к недвижимости нам пришлось абстрактно решать...

[BorisG]

... - некий суд отказался признать бетонный забор на фундаменте недвижимым имуществом на основании того, что суду не были представлены доказательства того, что при перемещении того забора ему будет нанесен несоразмерный ущерб

Видишь ли...
Тут надо исходить из конкретной ситуации.
Например, забор, который часто используют строители (бетонные секции которые вставляются в бетонный блок-основание), даже если он используется не на стройке, действительно трудно отнести к объекту недвижимости, ибо он разбирается на раз, как кубики конструктора, без всякого ущерба для его составляющих.

Тот же забор на стройке, затраты по возведению которого включены в смету СМР, независимо от СПИ, учитывается, как МЗ, о чем прямо сказано в 157н.

Кирпичный или каменный забор на фундаменте - почти всегда недвижимость.

[Rat1972]

BorisG,
Ну, я примерно в этом же направлении мыслю...

[margo46]

Права ли я - если забор определяем как недвижимость, то необходима его регистрация в едином государственном реестре?

[Rat1972]

По-моему, да.
потому что право собственности на объекты недвижимости подлжат гос. регистрации...

[Alexxx2010]

Для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.

[sentyabrina]

нести надо куда скажут